La vérité derrière la compétence de vente | Conseils de Robert Kiyosaki

Développement personnel et succès professionnel

Tu veux être heureux, construire une vie et pas seulement une entreprise. Karmaica et cette chaîne ont été créées pour t’aider à surmonter le principal obstacle qui te retient : le manque de croyance en toi-même. Regarde ces vidéos parce que tu sais qu’il y a quelque chose de plus en toi. Tu as le talent des grands en toi. Alors aujourd’hui, vivons le meilleur de la vie et recevons la sagesse incroyable de Robert Kiyosaki. Apprécie-le !

Surmonter la timidité et apprendre à vendre

La compétence de base de ce côté, selon mon père, c’est que tu dois savoir vendre. Tu ne serais pas entrepreneur si tu ne pouvais pas vendre, et ça me faisait peur parce que je suis japonais et je suis vraiment très timide. Mon père me disait toujours : “Tu es timide, que vas-tu faire à ce sujet ?” Je répondais : “Eh bien, je n’aime tout simplement pas le rejet, je n’aime pas ceci, je n’aime pas cela.” Je pourrais tuer des gens, mais je ne pouvais pas leur parler. Alors pourquoi un homme riche me met-il la pression, alors que j’ai dit que je ne voulais pas vendre, du côté de mon pauvre père ? Et les Japonais sont des ordures, ce sont des voleurs, ce sont des escrocs. Et de ce côté, tu dois avoir la capacité de vendre. Peux-tu gérer le rejet ? Si quelqu’un dit non, peux-tu revenir ? Je ne voulais pas faire ça, je suis très timide. Et cette timidité me tue. Hé Robert, quel conseil donnerais-tu à ton moi de 20 ans commençant sa carrière entrepreneuriale ? Commence, je veux dire, étudie ce qui accumule de la graisse, mais aussi de la connaissance et de la sagesse. Tu pourrais être assis dans un bar, tu sais, à écouter Cooper ou quelque chose, ou dans un bar en train de manger des ailes de poulet et de boire une Budweiser, ça s’accumule. Ou tu pourrais écouter YouTube ou quelque chose comme ça, ou vous autres ou qui sait quelqu’un d’autre et aussi écouter des marxistes, certains de ces gars-là me donnent la chair de poule. Il y a beaucoup de marxistes et de communistes sur YouTube. Eh bien, tu dois connaître ton ennemi, je ne veux pas dire que tu dois savoir ce qu’ils trament, c’est comme avoir un esprit ouvert. L’une des plus grandes erreurs que j’entends aujourd’hui de la part des jeunes, c’est que je n’ai pas à m’inquiéter, je suis encore jeune. Oui, et cela complique la plupart parce que je vieillis et je cesse d’être jeune. Donc, je veux dire quand je parle d’actifs et de passifs, la chose la plus importante que tu aies dans ta vie, c’est le temps. C’est le plus grand atout, c’est un inconvénient, c’est-à-dire que je viens de fêter mes 70 ans et j’ai des amis qui n’ont rien, ils n’ont rien du tout, ils ont peut-être beaucoup gagné d’argent pour eux-mêmes, mais ils n’ont rien, ils ont de bonnes maisons, de bonnes voitures, six femmes, 19 enfants, je ne sais pas ce qu’ils ont, ils m’ont expliqué. Et être jeune, c’est génial sauf que ça peut être un inconvénient. Parce que quand tu es jeune, tu t’amuses beaucoup et la vie est excitante et nouvelle, mais le temps aussi l’est, c’est ça le truc. Voici la leçon d’aujourd’hui, beaucoup de gens passent du temps à se concentrer ici, ils veulent gagner beaucoup d’argent, je peux l’entendre dans leurs paroles, ils disent “Oh, je veux une carrière, c’est la carrière”, ou “Je veux démarrer ma propre entreprise”, et c’est là que tu te trouves réellement, c’est le quadrant du flux de trésorerie, e est l’employé, s est un petit propriétaire d’entreprise ou un spécialiste comme médecin avocat ou concepteur Web, b est une grande entreprise 500 employés ou plus, et i est un investisseur professionnel. Donc quand j’avais ton âge, je savais que je voulais arriver ici, ça prendrait du temps. C’est la chose la plus difficile, tu sais, ici c’est là où est l’argent, et Kim et moi sommes ici, et l’argent est énorme mais ça prend du temps pour arriver ici. La plus grande erreur que je vois les jeunes faire est quand ils se concentrent ici et leurs mots sont “Je veux faire ce que j’aime”. C’est ça, tu verras dans la vraie vie, parfois tu dois faire ce que tu détestes, les gens pensent que j’aime écrire des livres, je déteste écrire des livres mais ça remplit mon but dans la vie pas ma passion ma raison de vivre parce que mon but était d’arriver ici. Beaucoup sont coincés ici à faire ce qu’ils aiment et comme nous l’avons déjà dit dans plusieurs épisodes ici, les plus hauts impôts sont payés à 40% ici, 60% ici.

Comprendre les principes financiers et investir intelligemment

Tu vois, lorsque j’avais la vingtaine, je savais que je voulais aller là, mais je ne faisais pas ce que j’aimais. J’ai dû apprendre ce que je ne voulais pas apprendre, faire ce que je détestais, me plonger dans les impôts, les dettes, suivre des cours, étudier l’assurance. J’ai fait beaucoup de choses que je détestais pour arriver là où je suis. Ces gars-là ne le font jamais parce qu’ils vivent leur passion, ma passion. Une passion est une barre, et un but est pour les autres. Mon but était de venir ici pour pouvoir servir plus de personnes. Oui, ici, j’ai des employés et tout ça. Je n’achète pas d’actions, d’obligations ou de fonds communs de placement parce que, en tant qu’investisseur professionnel, je peux créer mes propres actifs. Il y a trois types d’argent dont tu dois être conscient. Le premier, c’est l’argent de Dieu, et l’argent de Dieu, c’est l’or et l’argent. Donc, c’est de l’argent réel. Tu vois, c’est l’argent qui n’est pas contrefait. Tu peux le contrefaire comme les ETF d’or ou d’argent. Je ne le touche pas parce que ça sent aussi mauvais que celui imprimé. Tu sais ce que je veux dire. Mais cet argent-là, c’est du vrai argent. Regarde, quand j’ai commencé à acheter, c’était à 1,40 dollar, aujourd’hui c’est à 16 dollars. Et ça, c’est de l’or. Je l’ai apporté parce que la plupart des gens n’ont jamais vu ça ou pensé que c’était réel. C’est de l’argent de Dieu parce que ça existait quand la Terre a été créée, et ça existera quand nous serons tous morts. Quand tu épargnes en dollars fictifs, ça sera toujours là. Ou dans les ETF fictifs ou ces actions fictives dont tout le monde parle. Tu vois, quand tu parlais de l’emploi, c’est comme si… Eh bien, si aucun de nous n’était là si tu n’avais pas créé cette entreprise. Et c’est un peu curieux, car le gouvernement ne veut pas que nous créions plus de maisons ou plus d’entreprises. Pourquoi ne nous enseignent-ils pas cela à l’école ? Parce que c’est une éducation bidon, des enseignants bidons. Cela se produit depuis des centaines d’années et les riches ont pris le contrôle. C’étaient Rockefeller, Carnegie et Mellon qui ont dit : “Nous n’avons pas besoin de plus d’entrepreneurs, nous avons besoin de plus d’employés.” Donc, le but de l’éducation américaine est de créer des soldats et des employés.

Éducation financière et stratégie d’investissement

Tu sais ce qu’ils disent et ils ne savent rien sur l’argent. Vivre en dessous de tes moyens. Je veux vivre la meilleure vie possible, alors je parle souvent de ça. Je l’utilise comme exemple. Si je veux acheter une Ferrari, d’abord j’achète un actif et c’est l’actif qui paie pour la Ferrari. Je voulais une Rolls-Royce. Pourquoi ? Parce que je ne l’avais jamais eue. Alors j’ai construit un actif et c’était cet actif qui m’a permis d’obtenir la Rolls. Alors je n’ai pas de culpabilité. J’ai une éducation financière. Ce que le budget de l’entreprise enseigne et tu peux l’avoir aussi. Il te suffit juste d’arrêter d’écouter ces pauvres professeurs d’école. La plupart sont comme mon pauvre père, des gens très, très gentils mais ils font de terribles erreurs. Ils veulent un salaire fixe et une pension garantie. Je ne pense pas que tu deviendras riche de cette manière. Regarde ce graphique ici, il s’appelle le quadrant du flux de trésorerie et cet employé et travailleur indépendant, c’est mon pauvre père, ces gars travaillent pour de l’argent. Ils ne sont pas capitalistes. Ils travaillent pour de l’argent et investissent leur propre argent du côté B et c’est le côté de mon riche père, c’est le côté capitaliste. Les capitalistes utilisent le travail et l’argent des autres pour devenir riches. Lequel veux-tu être ? Je préfère le capitaliste. C’est la seule différence dans tout le changement de mentalité et d’éducation. Mais tout le monde peut le faire s’ils le veulent. L’immobilier est le type d’actif le plus important. Beaucoup pensent aux actions, aux obligations et aux fonds communs de placement, mais ce ne sont que des actifs. Mais l’immobilier est pour moi la classe d’actifs la plus importante à étudier, surtout aujourd’hui en regardant la bulle vision et en reconnaissant que si tu as un problème avec 7 000 propriétés parce qu’ils les retournent et paient naturellement des impôts, je ne retourne pas les propriétés. Je conserve la propriété pour toujours. Je collecte le loyer pour toujours et ne paie pas d’impôts. Alors si tu aimes payer des impôts alors n’investis pas dans l’immobilier. Si tu aimes payer des impôts alors aie un 401k. La plupart sont des arnaques donc c’est pourquoi l’immobilier est la classe d’actifs la plus importante dans l’image globale. C’est le plus simple et le plus important exemple et c’est aussi complexe et c’est complexe parce que si tu achètes des actions Apple et que tu fais une erreur tu achètes Apple à 10 $ ou Tesla à 10 000 $ ou peu importe ce que tu achètes trois actions de 10 000 $ et ça commence à s’effondrer tu peux sortir ce soir. Mais tu achètes de l’immobilier, tu ne peux pas sortir. L’éducation financière dit ce que la plupart des enseignants ne savent pas s’appelle la liquidité et la raison pour laquelle l’immobilier doit être étudié plus que tout autre sujet non professionnel est la liquidité. Si tu commences une entreprise tu ne peux pas sortir si tu as fait une erreur, tu achètes de l’immobilier et tu ne peux pas sortir, les milléniaux sont la génération la plus élevée la génération la plus élevée qui a des téléphones portables ils ne sont pas éduqués à l’école mais sur les médias sociaux sur le téléphone ils connaissent toutes les réponses mais ont peur de faire quelque chose mais ce que ma génération se plaint c’est que les milléniaux connaissent toutes les réponses mais ne peuvent rien faire la raison est parce que et je ne veux pas ouvrir les sentiments de quelqu’un pourrait faire une erreur tu les as sur ton téléphone dans cette boîte piégée c’est pourquoi l’argent des milléniaux est si important si tu vas entrer dans mon monde ou dans le vieux monde ou dans l’information tu dois vraiment comprendre ce que tu risques ce qui n’est pas risqué dans mon monde si tu joues la sécurité ça te rend stupide parce que si tu ne risques pas tu ne gagnes pas tu peux connaître la réponse mais tu ne peux rien faire la meilleure chose que j’ai eue c’est que je suis allé à l’école militaire à l’école de pilotage j’avais de si bons professeurs tu sais tout le monde pouvait voler l’instructeur de vol pouvait voler quelle idée novatrice un instructeur de vol qui peut voler mais quand j’étais au lycée la plupart de mes professeurs étaient terrifiés tous des lâches la sécurité de l’emploi ne pas faire d’erreurs mémoriser la bonne réponse et tu seras en sécurité mais la plupart de ces professeurs ne sont pas riches et enseignent cette génération la plupart ont peur de la dette tu verras plus à ta maison ce soir et diras qu’ils m’ont dit d’utiliser la dette et la plupart le font comme ça parce qu’ils ne t’enseignent pas l’argent la dette c’est de l’argent après 1971 quand Nixon a pris le dollar hors de l’étalon-or l’argent est devenu de la dette alors les gens qui perdent sont ceux qui économisent comme ils disent tu mets l’argent à la banque comme unAlors, j’ai eu le choix de mon riche père, les riches ne travaillent pas pour l’argent dans ma tête. D’accord, je gagne tout cet argent. J’ai un travail sûr, mais qu’est-ce qui se cache derrière cela? C’est là que l’éducation entre en jeu. Mais si je pouvais t’expliquer ça, ainsi qu’aux autres millennials, vous comprendriez que c’est le problème central parce que l’éducation financière, c’est ne pas travailler pour l’argent. La première question quand j’ai réalisé ce que disait mon riche père était bon, combien de temps aurai-je besoin d’un salaire? Mon objectif n’était pas, tu sais, d’atteindre la lune ou de guérir le cancer. Mon travail était de savoir combien de temps j’aurais besoin d’un salaire car tant que j’ai besoin d’un salaire, que ce soit d’un employeur ou de mon père qui avait tellement peur de perdre sa pension, je dis, Jésus, quelle façon de vivre sa vie, dépendre d’une pension. Alors mon père a été licencié et a perdu sa pension. C’était la chose la plus effrayante au monde pour lui. Il s’est retrouvé sans pension, puis c’était la sécurité sociale, ce qui était encore pire. C’est pourquoi quand j’avais ton âge, vers 25 ans, j’ai dit que mon objectif était de ne jamais avoir besoin d’un salaire de quiconque, même pas du gouvernement. Je ne veux pas de Medicare, de sécurité sociale ou quoi que ce soit. En tant que pilote militaire, tu dois obtenir la pension de pilote. Donc tu le fais mais pas moi. Et juste pour ça tu vois ici, c’est la différence parce que je n’ai jamais voulu travailler pour l’argent, avoir besoin d’un salaire. Alors les prochaines leçons sur l’argent des millennials découvrent mon travail, laisse-moi te montrer cette leçon ici, ça vient de Père riche, Père pauvre, ce sont des distinctions, c’est mon avantage de ces neuf années parce que je savais ce pour quoi je voulais travailler, ici en termes simples, c’est appelé état financier, à l’école, ils l’enseignent comme faux, le faux c’est de la foutaise, ça montre juste à quel point tu paies tes factures, c’est tout ce que ça signifie, ça devrait être le score final, bon chien. Donc c’est ce que ton banquier veut voir. Quand j’avais 9 ans, en jouant au Monopoly avec mon riche père, cette leçon n’était pas incluse dans le Monopoly mais mon riche père me l’a enseignée. L’erreur la plus courante de la plupart des gens est que la plupart vont à l’école pour obtenir un emploi et ils travaillent ici, c’est la classe moyenne pauvre et comme on le verra, leurs premières dépenses sont les impôts et récemment le Président Trump a parlé d’une réduction, il n’a pas eu de réduction pour ces gars-là, comme tu sais, les règles sont toujours écrites par les riches, je n’ai pas fait les règles, je peux m’en prendre à toi mais ce sont les règles, les règles font les règles, la Règle d’Or c’est celui qui a l’or qui fait les règles. Donc la réduction était pour ces gens ici. C’est là que j’apprends plus à ce sujet plus tard. Mais c’est pour ça que je travaille. Donc pour quoi je travaille, numéro un, c’est que je suis entrepreneur. Je veux des entreprises. J’ai plusieurs entreprises parce que je travaille comme toi mais tu travailles ici et tu ne vois pas ce que je fais parce que je ne travaille pas pour un salaire. Ensuite, il y a l’immobilier et c’est très bon pour beaucoup de choses mais le plus important, c’est la dette. J’utilise la dette pour acheter de l’immobilier et ne pas payer d’impôts. C’est la relation là et le papier Nexus, ce sont des comptes d’épargne, des obligations, des fonds communs de placement, des ETF, je n’en ai aucun, je n’économise pas d’argent, rien de tout cela, c’est pourquoi la plupart vont à l’école et

Travailler pour gagner et économiser de l’argent, c’est pour les perdants

Je le fais juste pour les embêter. Peut-être que tu commences à te demander pourquoi je n’ai pas fait les règles, je ne fais que suivre les règles. Ces gens-là paient les impôts les plus élevés et travaillent le plus dur, et la dernière chose qu’ils sont, ce sont des actifs. Ils se distinguent en plusieurs classes. Les actifs sont numéro un: l’or, l’argent, le pétrole, la terre, l’eau, la nourriture. Alors quand j’ai quitté l’école au lieu de travailler pour un salaire, travailler pour de l’argent, l’éducation devait aller au-delà d’obtenir un emploi, elle devait être un bon emploi mais maintenant je devais commencer quand j’ai quitté l’école à ton âge. J’ai pensé que la première chose sur laquelle je devais me concentrer était les matières premières. Donc en 1972, j’ai commencé à acheter de l’or et c’était illégal pour les Américains de posséder de l’or, imagine en 72, aujourd’hui tu as des bitcoins, c’est différent, tout change si vite. J’ai commencé avec l’or mais ensuite c’était le pétrole parce que j’ai été à l’école pour être officier de la marine, j’ai conduit des navires pour Standard Oil. Donc, je comprends le pétrole. Ma femme et moi ne possédons pas de scandales ou de Sherbron ou d’Epson, nous possédons un puits de pétrole. Encore une fois, les impôts, tu n’obtiens pas d’extensions pour posséder du pétrole en papier, mais pour posséder du vrai pétrole. Et ensuite, je suis entré dans l’immobilier. Pourquoi? Pour utiliser la dette pour acheter de l’immobilier. Et comment j’utilise la dette, je ne paie pas d’impôts. Et troisièmement, j’ai démarré mon entreprise, ma première entreprise, ma véritable, véritable, véritable, véritable, véritable, véritable entreprise d’enfance était l’entreprise de portefeuille en velcro et en nylon. Nous l’avons vendue à tout le monde mais le problème c’est que j’étais un idiot et l’entreprise a décollé et l’entreprise a chuté. Ce qui m’a maintenu en vie, c’est ceci et ceci. Ok alors tu peux dire pourquoi tu travailles pour de l’argent je vais répondre maintenant. Je ne veux rien appelé salaire. Je veux un flux de trésorerie d’ici à cela. Ce que je veux dire par les riches ne travaillent pas pour l’argent. Je veux un flux de trésorerie qui paie peu d’impôts et je peux utiliser beaucoup de dette ici. La personne moyenne qui est allée à l’école, sa plus grande responsabilité a un prêt étudiant. Oui, bien sûr, je veux dire, c’est horrible ce qu’ils font aujourd’hui, le prêt étudiant est le pire genre de dette parce que tu ne peux pas déclarer faillite. Ensuite, tu essaies d’acheter une maison, tu l’appelles un actif alors qu’ils sont vraiment passifs. Pourquoi? Parce que l’argent ne coule pas là, ta maison te coûte de l’argent, la location de maison coûte de l’argent. D’accord, tu veux avoir une belle voiture, j’ai ça, le problème avec les jeunes c’est qu’ils vont à l’école, ils obtiennent ce travail et beaucoup ont une dette de prêt puis ils essaient de se marier d’acheter une maison une voiture et puis ils ont des dettes de cartes de crédit mais ils n’ont jamais l’occasion de venir ici ils font un investissement aux États-Unis c’est un 401k que je ne toucherais pas avec un bâton de 10 pieds ils devraient mais je n’ai pas à le faire parce que je suis allé à l’école ici les gens qui n’y vont pas à l’école devraient être ici c’est environ 401 économies irrafte investisseurs papier salvations je n’ai pas ces choses nous entrerons dans ça plus tard ok c’est pourquoi les riches ne travaillent pas pour l’argent je n’ai jamais voulu être dépendant d’un salaire ou d’un employeur ou du gouvernement je voulais être un homme libre t’es-tu déjà demandé pourquoi les riches ne paient pas d’impôts bien sûr je veux dire, ça a fait le buzz quand Trump a dit qu’il ne payait pas d’impôts et je me suis demandé la même chose un comment je peux faire ça parce que j’en ai besoin ça serait génial si je pouvais ne pas payer d’impôts et deux pouvez-vous le structurer pour que ça marche comme ça je dis regarde ici l’argent faux les professeurs faux les actifs faux c’est tout pareil et ces gars-là crient que les riches ne paient pas d’impôts c’est faux en fait, il y a une interview un article dans le New York Times l’interview est avec Jared le gendre de Trump c’est le mari d’Ivanka et ils sont plus riches que Trump la famille de Jared est plus riche que Trump mais la raison pour laquelle Jared explique pourquoi les gars ne paient pas d’impôts c’est parce qu’ils sont dans l’immobilier ils ne sont pas dans les fonds d’investissement ou les ETF et donc explique pourquoi les riches ne paient pas d’impôts c’est parce qu’il y a trois types de revenus ça n’est pas enseigné à l’école les mauvais professeurs ne l’enseignent pas le premier type des trois types de revenus le premier type de revenu c’est le revenu gagné le revenu gagné c’est quand tu travailles pour de l’argent c’est gagné donc les revenus gagnés apparaissent ici donc ces gars-là paient des impôts alors quand tout le monde crie impôts pour les riches tu ne peux pas les taxer parce qu’ils n’ont pas d’emplois alors c’est un peu drôle ne les faisons pas payer d’impôts donc bonne chance et ensuite le deuxième type de revenu c’est le revenu de portefeuille le revenu de portefeuille c’est acheter une maison et la revendre pour 20 $ voilà le revenu de portefeuille d’accord je ne fais pas ça Trump ne fait pas ça donc la plupart des gars qui achètent et revendent des actions et tout ça achètent des actions et revendent Donc tu gagnes ce type de revenu ce type de revenu est de 20% aujourd’hui pour pouvoir faire quelque chose ici mais le revenu pour lequel les riches travaillent s’appelle le revenu passif ces revenus sont appelés flux de trésorerie le nom de notre jeu flux de trésorerie et ce revenu est un revenu qui joue d’ici à ici il contourne les impôts ne semble pas juste et ça ne l’est pas je ne suis pas en désaccord avec toi mais ce qui ne semble pas juste ce sont nos écoles qui font partie du problème nous n’expliquons jamais cela et puisqu’ils sont des revenus passifs ils ne sont pas taxés parce que je suppose que tu crées des emplois et que tu es plus intelligent ce n’est pas illégal parce que les lois fiscales sont des incitations à faire ce que le gouvernement veut que l’on fasse la raison pour laquelle les actions de Trump ne paient pas d’impôts c’est qu’elles fournissent du logement numéro deux dans la colonne B elles fournissent des emplois donc elles ne paient pas d’impôts et trois tu sais c’est le mauvais mot le pétrole ne paie pas d’impôts quand tu fore du pétrole tu ne paies pas d’impôts donc tu fournis de la nourriture tu ne paies pas d’impôts donc si l’éducation financière réelle qui ne sera jamais enseignée à l’école parce qu’ils sont de faux professeurs comment tu fais face aux critiques as-tu une formule comment tu gères ça je ne peux pas Reich merci c’est une partie je ne mens pas parce que je n’aime pas ça je ne mens pas je n’ai pas à le faire quand tu parles de poursuivre

L’Excellence et Encourager les Gens à S’élever

Tu sais, quelque chose que je faisais autrefois était de polir les gens. Ils viennent et disent, “Eh bien, merci pour le livre.” Je ne fais pas ça. Les gens viennent et disent, “Merci pour le livre,” et j’écoute. Je dis que mon excellence consiste à être un meilleur être humain avec tout le monde qui s’approche de moi. Parce que rien ne me monte à la tête, je suis occupé, et je n’ai pas de temps pour qu’ils me parlent de comment ils ont gagné 10 000 dollars, tu comprends ? Mais dans tout ce que je fais, je peux exceller. Je peux être un meilleur être humain envers eux, et c’est ce que je dis à tout le monde. Le mot “excellence” est un mot mental, mais comment le transformer en action ? Et quand je le transforme en action, tu sais, Maria Montessori du système Montessori dit que ce que la main fait, l’esprit s’en souvient. Beaucoup d’universitaires ont une bonne mémoire mais ne peuvent rien faire. C’est toute ma famille. De grandes personnes, des médecins. J’ai un parent éloigné qui a 40 ans, il vit dans le sous-sol, passe son deuxième doctorat, ne trouve pas de travail. Dieu essaie de te dire quelque chose, oui, si tu ne fais juste pas attention. Et qu’est-ce que tu fais pour ne pas avoir le temps de prêter attention aux haters si tu poursuis l’excellence, non ? Eh bien, j’ai un dicton, tu sais, “Ne fais pas apprendre à un cochon à chanter, tu perds ton temps et ça agace le cochon.” Alors je ne discute pas, je suis écrivain mais je ne serais pas là si ça n’avait pas été un chemin difficile. La raison pour laquelle je ne pouvais pas écrire était que j’étais surfeur, j’adore surfer, rêvais de devenir un jour surfeur professionnel, et j’ai réalisé que j’étais pour mes amis, tu sais, cool, des mecs beaux avec de superbes corps, tous boivent et fument et s’amusent bien, je ne faisais pas ça, ils manquaient de discipline, et c’est ce que je disais, tu sais, ils manquaient de discipline, manquaient les cours, et ainsi de suite, je finirais comme ça si je les suivais. Et un jour je me suis réveillé et j’ai vu que j’avais besoin de discipline, maintenant la discipline n’est pas une punition parce qu’il y a une punition, et si tu n’es pas discipliné, le monde te punira, mais tu te puniras aussi toi-même. J’ai réalisé ça, et j’ai postulé à l’École Militaire. Personne ne pensait que je pouvais y entrer parce que mes notes étaient des D et des F, mais j’avais un score élevé. Alors je suis allé dans une école militaire à New York et j’ai trouvé la discipline. Ensuite, je me suis engagé dans les Marines pour plus de discipline, et ensuite je suis devenu pilote au Vietnam pour plus de discipline. Je rencontre beaucoup de gens aujourd’hui, et je suis la même personne. Nous voulons un chemin facile, donne-moi une réponse. Pense aux entrepreneurs, tu ne travailles pas manuellement. Donc tu travailles avec ton esprit, ton corps, ton esprit, tes émotions, bien sûr, prendre le temps d’observer, tu dois avoir de bons amis, des gens en qui tu as une confiance implicite, et j’ai un personnel fantastique, et je leur fais confiance, certains sont avec moi depuis 20 ans, mes meilleurs partenaires ont 40 ans, et nous nous faisons confiance, ça prend du temps. Quand j’avais neuf ans, mon père riche m’a appris à devenir riche en jouant à Monopoly, je ne savais pas que je jouais au Monopoly, et un jour mon père riche a dit qu’il y a beaucoup de façons de devenir riche, l’une des meilleures que j’ai trouvées était ce jeu de Monopoly parce que les jeux sont les meilleurs enseignants au monde. Tous les jeux impliquent quatre intelligences, la première est ton esprit, la deuxième les émotions, tu sais, la peur, la colère, la tristesse, la troisième est physique, comment apprends-tu à marcher si tu ne tombes pas, et la quatrième est l’intelligence spirituelle. Comme Maria Montessori l’a dit, ce que la main fait, l’esprit s’en souvient, comme mon professeur, Dr. Back Mister, a dit, je ne travaille pas pour moi-même mais pour tout le monde, et c’était la meilleure leçon que j’ai reçue de l’armée, l’armée avait une intelligence spirituelle très élevée. C’est pourquoi ton père et moi nous entendons si bien aussi. Mais quand nous sommes entrés en combat, ce qui est une expérience horrible pour les bonnes et les mauvaises personnes, les ennemis et les amis, mais quand nous sommes montés dans l’avion, ce n’était pas un équipage de cinq, nous sommes devenus un. C’est le meilleur sentiment, peu importe à quel point cela peut sembler horrible de voler en combat parce que nous pourrions ne pas revenir, c’était le sentiment le plus élevé de tous, c’était spirituel. J’ai peur que ce ne soit pas seulement les milléniaux, ce sont les humains, eh bien, c’est vrai, c’est faux, c’est la meilleure chemise que je peux avoir au meilleur prix ou il est mignon ou elle est mignonne mais il y a quelqu’un de mieux, non ? Oui, c’est exactement ce qui se passe, donc tu es coincé dans ta tête, et tu devrais te plonger plus dans ton esprit et dire ce que je peux faire pour mon voisin, oui, pour être pour mon environnement, oui, et je crois que le plus grand secret de mon succès comme celui de tous, nous avons tous ces nous avons tous un certain degré de choses physiques que nous faisons émotionnellement je suis un cas perdu la plupart du temps, je m’énerve, je me mets en colère, je me sens triste, je suis blessé, et c’est bien, c’est mal, c’est, vois la politique, tout est bon et mauvais, je dis mais ce qui me fait continuer, c’est le spirituel, comment puis-je servir les autres, comment puis-je servir la planète dans mon monde parce que je vois les gens courir après des objets brillants, je dis que c’est comme si tu pêchais et que tu jettes une poignée d’objets brillants et que le poisson vient et repart, c’est ce que font la plupart des gens, le bitcoin est un objet brillant, je ne dis pas que tu ne peux pas faire beaucoup d’argent avec mais la plupart des gens poursuivent des objets brillants, ils veulent gagner de l’argent, ils ne construisent pas un actif, la raison pour laquelle je ne le fais pas ici est parce que c’est le plus grand risque maintenant, voilà ce que je sais, plus le risque est élevé, plus tu as besoin d’éducation. Par exemple, quand j’ai appris à voler, je l’ai fait avec un petit Cessna autour de l’endroit, il n’y avait pas beaucoup de risques, mais quand j’ai dû aller au Vietnam pour voler, le risque a augmenté, j’ai dû étudier plus, être meilleur, travailler plus dur. La raison pour laquelle la plupart des gens restent fidèles aux 401k et poursuivent des objets brillants comme le bitcoin, c’est parce qu’ils ne veulent pas prendre de risques, ici tu dois étudier, enrichir ton éducation, coaching, vous tous suivez des cours dans ce sens venez ici, et tu n’as pas besoin d’intelligence pour être ici, tu n’as pas besoin d’intelligence pour acheter des bitcoins, je dis que j’ai quatre ou cinq bitcoins je n’ai rien eu à faire, mais pour être ici je dois savoir beaucoup et ici aussi je dois en savoir beaucoup.

À la poursuite de l’excellence et éviter les objets brillants

Si tu te lances dans des objets brillants comme la bourse et tout ça, tu peux devenir millionnaire. C’est très facile d’y entrer et c’est vraiment difficile d’être ici. Les commentaires et les questions qui ont du sens pour continuer à poursuivre les objets brillants, je suis d’accord avec toi. Quand tu parles de comment le bitcoin est l’objet brillant que tout le monde poursuit, une de mes histoires préférées que tu as enseignées est celle de ton mentor Frank quand il t’a envoyé au Pérou pour apprendre une leçon précieuse sur quelque chose qui n’était peut-être pas un objet si brillant et est devenu un parce que les objets brillants changent tous les jours, donc je voulais apprendre, tu sais, les offres initiales de pièces, je voulais apprendre sur les offres publiques initiales, comme les accords Thomas et les transformer en papier puis en actions. Je suis allé voir mon ami Frank, il est le hardcore ici, il a fondé une entreprise et l’a rendue publique, et j’ai dit à Frank que je ne savais rien d’Adam, je lui ai dit que je voulais apprendre comment faire une IPO, Joe, toi et tout le monde, la plupart n’ont pas les tripes, ils n’ont pas de détermination, ils sont faibles, j’ai dit que je voulais apprendre combien cela valait ici à Scottsdale, en Arizona, j’ai dit beaucoup, d’accord, aujourd’hui c’est mercredi, va à Lima, au Pérou, samedi, comment samedi, nous tournions la vidéo du jeu de flux de trésorerie, tu sais, et il dit combien tu le veux, j’ai dit beaucoup, il a dit que tu allais rencontrer mon président à Lima, Frank n’a jamais voyagé, tu vas rencontrer mon président à Lima, et découvre combien tu le veux, c’était mercredi, cette nuit-là, j’étais dans un avion pour Lima, Pérou, j’ai payé le plein tarif, je l’ai payé de ma poche, la plupart ne pouvaient pas se le permettre, ils n’ont pas l’argent. Je suis allé à Lima, au Pérou, j’ai vu trois mines d’or avec lui et le président de Frank, c’était une expérience et une éducation que je n’aurais jamais eues si je n’y étais pas allé. Ça m’a coûté entre 15 000 et 20 000 dollars juste le billet d’avion. Je suis revenu le mardi pour parler à Frank, et j’ai dit à Frank qu’il n’y avait rien là-bas, je aurais pu te le dire, pourquoi m’as-tu envoyé? Je voulais savoir combien tu voulais apprendre, la plupart n’ont pas ça, ils veulent un emploi, ils veulent la sécurité de l’emploi, ils veulent un chèque de paie, ils veulent du papier, et c’est pourquoi ils ne viennent pas ici, c’est pourquoi ils ne peuvent pas venir ici, ce n’est ni bien ni mal. Je n’ai jamais voulu être ici quand j’avais ton âge, je savais que je voulais venir ici, mais plus le risque est élevé, plus le rendement est élevé, mais aussi plus grande est la dévotion, l’éducation et l’étude. Aujourd’hui, je gagne des millions et des millions, je gagne plus que la plupart ne gagneront dans toute leur vie, mais ça en valait la peine, j’ai parfois perdu, oui, mais ça en valait la peine. Si tu vas à l’école ici, tu ne prends pas de risques, c’est pourquoi mon pauvre père était pauvre, il n’aimait pas faire des erreurs. Les différences entre ce qu’ils enseignent à l’école et ce que nous enseignons chez Rich Dad sont la différence, comme je l’ai dit, la plupart des enseignants sont comme mon pauvre père, et c’était en fait ce que tu vois ici est Rich Dad Poor Dad, tu vois un bilan financier, Rich Dad Poor Dad est la comptabilité, c’est la matière la plus ennuyeuse sur la planète, mais le deuxième livre parle de ça, le quadrant de flux de trésorerie, n’est-ce pas, c’est un e un n et c’est pour toi. Que représente l’employé? Eh bien, ce que les employés disent toujours, c’est qu’ils travaillent pour de l’argent mais veulent la sécurité de l’emploi, un chèque de paie et une pension. Et que représente le travailleur indépendant? Les propriétaires de petites entreprises, les médecins, les avocats, oui, par des conseils, donc ils sont travailleurs indépendants. Et le n représente les propriétaires de grandes entreprises de 500 employés ou plus, et le e représente les investisseurs, c’est plus qu’un investisseur, c’est un, c’est comme Shark Tank, l’émission de télévision, ces gars ici ont fait les deux choses, donc c’était mon pauvre père de ce côté, et c’était mon riche père. Ce que les écoles ne vous enseignent pas, c’est la différence entre ces gens et ces autres, c’est la grande différence. Et ça se remarque quand j’avais ton âge, j’ai dû prendre une décision pour être pilote. La plupart de mes amis voulaient voler pour les compagnies aériennes, mais je serais ici. Oh, je pourrais, tu sais, emmener des pêcheurs autour de l’Alaska autour de l’endroit en tant que pilote privé avec un petit avion, volant dans les parages. Ou je pourrais avoir une compagnie aérienne. Ou je pourrais investir dans une compagnie aérienne. C’est la différence entre les mentalités et les compétences. C’est difficile de traverser l’éducation est extrêmement différente entre et l’autre côté, la chose la plus importante en ce moment dans l’histoire en 2022 est d’être intelligent, écoutez vos vrais enseignants, et par choix quand j’avais neuf ans écoutez mon pauvre père avec un doctorat ou mon riche père c’est une décision difficile pour un enfant quand je suis revenu du Vietnam, j’ai volé pour les Marines, mon pauvre père m’a dit de retourner à l’école pour un doctorat, je lui ai dit que je ne pouvais pas le faire, et je suis devenu entrepreneur, je n’ai jamais eu besoin d’un emploi à nouveau. C’est la différence, c’était être un être humain libre. J’étais assis dans l’école du dimanche à sept ans et l’enseignante a dit hé, pourquoi les trois sages étaient-ils sages et j’ai dit parce qu’ils sont riches j’adore ça et elle a dit pourquoi pensez-vous que les sages sont riches, ils ont de l’or, de l’encens et de la myrrhe et elle a dit que ce n’est pas la raison et quelle est la raison et je n’ai jamais oublié sa réponse ils cherchaient toujours le meilleur enseignant et je ne suis pas religieux mais ils cherchaient Jésus-Christ. Donc en période de troubles, cherchez toujours le meilleur enseignant. Je vais essayer ça mais tu l’as déjà vu avant mais si tu le regardes de cette façon c’est l’intelligence et ça, ça ce que les êtres humains font nous avons l’intelligence mentale nous avons l’intelligence physique comme le bon joueur de golf que je déteste alors tu as l’intelligence émotionnelle et l’intelligence émotionnelle que nous appelons écho est la plus importante parce qu’ils ne servent pas tout le temps je m’énerve tu sais j’hallucine dans ma tête des choses qui ne sont pas vraies mais le plus important c’est le spirituel la différence entre mental et spirituel est très simple mental produit deux comme mâle femelle bon mauvais haut bas spirituel c’est soi-même donc je vais te donner un exemple pourquoi je fais mon travail hier je conduisais sur la route et j’ai vu ce jeune homme mon cœur s’est brisé mon nom debout sous le soleil brûlant de Phoenix au chômage avait besoin d’argent pour les enfants et tout mentalement je dirais trouve un emploi idiot tu sais mais spirituellement je je suis désolé pour lui.

Philosophie personnelle et expérience militaire

C’est mon boulot, tu travailles pour ça, tu sais, je n’ai pas besoin d’argent. Comme le dit mon professeur, Dr. Backman Esther Fuller, je ne travaille pas pour moi-même mais pour tout le monde, et c’était la meilleure leçon que j’ai reçue de l’armée. L’armée avait une intelligence spirituelle très élevée. C’est pourquoi ton père et moi nous entendions bien, parce que lorsque nous étions au combat, ce qui est une expérience horrible avec des gens bons et mauvais, des ennemis et des amis, mais lorsque nous montions dans l’avion, nous étions un équipage de cinq, et nous devenions un. C’est le meilleur sentiment, peu importe à quel point il est horrible de voler au combat parce que nous pourrions ne pas revenir. C’était le sentiment le plus élevé de tous, c’était spirituel. Et j’ai peur que ce ne soit pas seulement les millennials, mais les humains, tu sais, qui pensent que c’est mal, que c’est bien, quel T-shirt puis-je obtenir et à quel meilleur prix, ou il est mignon ou elle est mignonne, mais il y a quelqu’un de mieux, n’est-ce pas? Oui, c’est exactement ce qui se passe, alors ils sont coincés dans leur tête, et ils devraient s’impliquer davantage dans leur esprit et se demander, que puis-je faire pour les autres, que puis-je faire pour l’environnement? Et je pense que le plus grand secret de mon succès, comme celui de tout le monde, c’est que nous avons tous cela, nous avons tous un certain degré de choses physiques que nous faisons, émotionnellement, je suis une cause perdue, tu comprends, la plupart du temps, je suis contrarié, je suis en colère, je suis triste, et habituellement c’est bon, c’est mauvais, tu vois la politique, tout est bon et mauvais comme beaucoup de choses, mais ce qui me fait avancer, c’est le spirituel, c’est comment puis-je servir les autres, comment puis-je servir la planète, puis-je corriger ce problème? Il viendra un moment où tu n’auras pas besoin d’argent, c’est ce qu’on appelle un retour infini. C’est mon livre qui sortira l’année prochaine. Quand tu réalises que tu n’as pas besoin d’argent, tu seras libre, tu n’auras pas besoin d’argent, tu t’en fous, tu peux toujours faire une affaire ou créer un actif à partir de rien, c’est comme le pouvoir de Dieu. Alors quand j’écris un livre, je vends 50 exemplaires, 50 licences le premier jour, disons que je vends 10 000 licences. Combien cela fait-il? 50 fois 10 000, 500 000. 50 fois 10 000, 500 000. Oui, oui, donc je suis dans le positif, cela coûte peut-être dix mille pour un livre, je suis dans le positif, de même si j’achète une action, j’achète une action pour un dollar, elle monte à 10, et je vends, je fais du commerce d’actions, je n’ai pas d’argent, c’est ce que fait Buffett, ce sont des gars de retour infini, il n’y a pas d’argent dans l’affaire, et tu peux tout faire. Le salaire est l’un des complots les plus sinistres faits pour l’être humain, si tu as besoin d’un salaire, tu as vendu ton âme, tu as vendu ton corps, ton esprit, ton esprit et tes émotions, tu crains de perdre ton travail ou d’obtenir une augmentation ou quand tu seras promu, je dis pourquoi, pourquoi, pourquoi voudrais-tu faire ça? Et autre chose, nous soutenons le marketing de réseau, nous ne pensons pas comme un marketing de réseau, nous pensons comme un développement commercial. Parce que si tu as besoin d’un chèque de paie, ce n’est pas ton affaire, nous faisons des affaires, quand nous concluons un accord, nous pouvons ne pas recevoir de chèque de paie pendant cinq ou six ans, tu sais, il y a des gens qui disent je veux être instantanément riche et il y a des gens qui le font, ils y parviennent ou pas, mais c’est la mentalité perdante de l’employé qui veut devenir riche avec un marketing de réseau, tu dois changer ça, ils perdent et des chèques de paie et vouloir devenir riches rapidement, ce n’est pas une entreprise, nous construisons des entreprises. C’est ainsi que nous sommes riches, mais ce n’était pas rapide, nous n’avons jamais besoin d’un salaire, ce que nous avons fait c’est la pensée révolutionnaire de la plupart des gens qui sont allés à l’école pour obtenir des notes et obtenir un emploi et avoir un emploi bien rémunéré mais un emploi mieux rémunéré paie plus d’impôts et ils se demandent pourquoi ils ne s’en sortent jamais parce que tu es allé à l’école pour obtenir un emploi et un salaire, tu dois t’éloigner de ça et cela peut te prendre deux ou trois ans pour t’en éloigner, et c’est ce que nous voulons t’enseigner, c’est une mentalité d’entreprise et l’entrepreneuriat, l’employé perdant qui a besoin d’un salaire, que fais-tu pour gagner de l’argent si je vendais de la drogue, ce serait une violation de mes valeurs morales, de mon éthique, que fais-tu avec l’argent, alors quand j’ai commencé avec l’immobilier, j’ai appris, j’ai appris à inspecter une propriété, il y a beaucoup de types d’immobilier, donc j’ai commencé par ce qu’on appelle les caravanes, tu sais ces petits mobile homes, je vais et je pense, je ne comprends pas, nous avons ce gars qui loue cette horrible caravane mais a un camion Ford brillant à l’extérieur, tu sais je ne vais pas avoir un camionnette brillante mais tu peux toujours apprendre pourquoi le gars est pauvre au lieu de posséder son bras pourrait être la même chose que je fais parce que la raison pour laquelle il est pauvre c’est parce qu’il échange toujours pour un nouveau camion parce qu’ils lui disent qu’ils lui donneront de l’argent supplémentaire pour votre camion il suffit de signer ici tout cela juste contin uer à s’endetter et c’est pourquoi j’ai écrit Père riche Père pauvre et j’ai créé le jeu de société cashflow et tout ça parce que nous n’apprenons pas aux gens les actifs les passifs les dépenses le revenu le bilan le flux de trésorerie le pauvre équivaut à peu importe combien tu gagnes, j’ai beaucoup d’amis avec beaucoup d’argent tu comprends ils ont une Mercedes une Rolex une grande maison mais une Corvette les brise ils n’ont pas de fondamentaux ils ont l’air bien ils s’habillent bien ils portent de belles montres et de beaux vêtements mais ils vendent leurs propriétés parce qu’ils ne peuvent pas se le permettre tu comprends de quoi je parle c’est le même problème tu comprends c’est comment tu gères ton argent c’est de l’or c’est une vraie sécurité c’est l’argent de Dieu tout comme l’argent de Dieu et comme le bitcoin à cause de la technologie blockchain je ne dis pas de ne pas en acheter je dis juste que je possède ça c’est de l’argent réel je veux dire je peux voyager autour du monde alors que sa valeur monte et descend je peux le manipuler et le dépenser et ceci c’est le dollar zimbabwéen c’est de l’argent faux la seule façon que cela existe c’est pour un entrepreneur comme moi de créer un actif qui est mon livre parle des actifs par rapport aux passifs alors je vais à BlackRock et je dis devinez quoi j’ai une tarte pour vous ici et je dis à Tesla ou quelque chose comme ça Tesla vaut maintenant un billion de dollars et alors quoi eh bien tu sais et biden n’aime pas tesla et ça se voit et il ne le recommande pas et je ne suis pas dans un combat de chiens je n’imagine pas ça là-bas en fait une voiture électrique très bon marché est en train d’être fabriquée tu l’achètes pour 200 tesla est grillée tu sais une bonne partie du marché boursier est basée sur l’évaluation d’une entreprise comme tesla ou comme je l’ai dit avant Netflix ou Blockbuster vidéo alors tu ne connais pas le contrepartie de ceci la seule contrepartie de ceci c’est Dieu l’or et l’argent Dieu a fait cela et le bitcoin est la blockchain ce n’est pas quelque chose de réel non plus la blockchain certains me disent que tu es satoshi et tu ne parles pas japonais je ne sais rien de la blockchain je ne fais tout simplement pas confiance je ne fais pas confiance au dollar à la réserve fédérale je ne fais pas confiance au Trésor je ne fais pas confiance à notre gouvernement et je ne fais pas confiance à Wall Street quelqu’un te fait confiance pour investir mais ce qu’ils font c’est créer ce que j’appelle un faux actif disons que je vais et je leur dis tu sais je crée une entreprise et j’étais là et ils le font vraiment oui c’est juste une question de confiance c’est faire confiance à Dieu il n’y a pas de risque de contrepartie mais il y a beaucoup de risque de contrepartie dans ceci et beaucoup de risque de contrepartie dans blackrock et dans le marché boursier si tu es à Minneapolis et ils votent pour désaffecter la police tu es grillé ce que je dis c’est ta belle maison de cent mille dollars descend de dix mille dollars parce que personne ne veut vivre là-bas alors comprends que ce n’est pas l’immobilier c’est le Macro autour de l’immobilier je n’ai jamais connu autant d’idiots de ma vie mon dieu autour du Macro souviens-toi juste de ça tu sais tu peux acheter une action d’Amazon faire une erreur et en sortir tout de suite tu achètes un morceau d’immobilier où ils vont désaffecter la police et tu ne peux pas sortir tu couleras avec le Titanic tu sais j’ai dû vendre une propriété à Portland Oregon une belle propriété toutes les commodités eau tu sais quais tout ça mais le problème c’est que les locataires ne pouvaient pas entrer à cause du nombre de sans-abri devant la maison à la fin les locataires ne pouvaient pas atteindre la propriété et la police ne faisait rien c’est un quadrant de flux de trésorerie le e signifie employé le s signifie travailleur indépendant ou petite entreprise ou un spécialiste comme un médecin un avocat le b signifie grande entreprise 500 employés ou plus et le i signifie investisseur interne ce sont des investisseurs passifs ce sont des outsiders ceux-ci investissent de l’intérieur donc les i sont comme Shark Tank comme Mark Cuban et tout ça ce sont des entrepreneurs qui acquièrent maintenant d’autresÀ qui fais-tu confiance ? Qui est le pendant de la blockchain Bitcoin ? C’est la monnaie du peuple. Je fais plus confiance aux gens qu’au gouvernement, et c’est pourquoi je soutiens le Bitcoin. Je pourrais me tromper, peut-être, c’est pourquoi j’écoute YouTube, même s’ils essaient de me faire taire. Mais certains comme Michael Saylor ou Pompliano, ils donnent un avertissement si quelque chose ne va pas. Il y a quelque temps, Kenny et moi étions à Dallas, au Texas, chez Sovereign Man et tout le monde était là. Qui dit que je viens d’emprunter 300 millions de dollars, un homme ne peut pas obtenir un prêt de 30 000 dollars de moins un prêt de 300 millions, mais le pouvoir de l’immobilier est la dette, et plus vous avez de dettes, moins vous payez d’impôts. Mais vous feriez mieux de savoir ce que vous faites, car vous ne l’achetez pas pour cette raison. Je parlais d’une fête à laquelle des gens sont allés, ils parlaient d’immobilier, et j’ai dû leur dire que je ne pouvais pas approuver ce que vous faites, acheter de l’immobilier au sommet du marché. Oui, mais ceux-ci montent tout le temps, peut-être, peut-être, mais s’il s’agit de problèmes, l’immobilier n’est pas liquide, cet or ici a de la liquidité, je peux aller n’importe où dans le monde et je recevrai de l’argent pour cela n’importe où, mais l’immobilier n’est pas, cet ip500 a de la liquidité, l’or a également de la liquidité comme actifs liquides en espèces, j’ai été accusé plusieurs fois d’être raciste et accusé d’être un suprémaciste blanc, je me regarde dans le miroir et je suis toujours asiatique. Oui, j’ai introduit trois sociétés en bourse par Toronto d’abord par la Bourse de Vancouver pour ensuite migrer vers la Bourse de Toronto parce que j’ai fait cela pour apprendre à lever des capitaux sur les marchés publics. L’entrepreneur moyen ne fait jamais ça, il garde la pizzeria ouverte et en ouvre une autre et c’est tout. Pourquoi cela ? C’est juste pour l’argent, je voulais apprendre quelque chose alors j’ai introduit ma première compagnie pétrolière au Portugal et on m’a dit qu’il n’y avait pas de pétrole au Portugal et c’était à la dure, n’est-ce pas, il n’y avait pas de pétrole et ça a brûlé vite comme un avion qui tombe du ciel, ensuite nous avons commencé une société de soufre en Argentine et nous avons bien sorti de l’argent, oui, et ensuite une compagnie aurifère en Chine et les Chinois l’ont prise. Donc oui, ces expériences sont inestimables. J’étais triste, oui, mais c’est pourquoi je l’ai fait, tu comprends, je l’ai fait pour ça. Le département des impôts, chaque pays en a un, veut déterminer quel type de revenu vous travaillez pour. Donc quand ils disent à quelqu’un de votre âge ou quand un parent dit à un enfant d’aller à l’école et de trouver un travail, ils travaillent pour ce type de revenu, un revenu gagné comme vous pouvez le voir sur ce schéma ici, comme vous pouvez le voir sur ce schéma, ce sont des revenus gagnés et la première chose qui paie ce sont les impôts les plus élevés parce que vous avez travaillé pour de l’argent, le gouvernement ne veut pas que vous travailliez pour de l’argent, il vous punit pour ça, il veut que vous embauchiez des employés ou que vous investissiez, donc le revenu gagné est ce pour quoi ils travaillent, le deuxième

Revenus passifs et éducation financière

C’est le revenu de portefeuille, que nous pouvons également appeler gains en capital. Donc j’achète une maison, disons pour cent mille, et je la vends pour deux cent mille. Les cent mille sont le gain en capital. Si j’achète une action à 10 dollars et la vends à 20 dollars, les 10 dollars sont le gain en capital. C’est le deuxième qui paie le plus d’impôts. Donc réduire ceux-ci, sur lesquels le président Trump travaille, concerne principalement ceux qui sont médecins, avocats, personnes très éduquées, et ils ont des actions. La plupart n’ont pas d’actions, la classe ouvrière. Ils ont un 401k mais pas de reste, mais ces gars-là, s’ils sont actifs dans les actions et ce genre de choses, ils en ont, mais les vraiment riches travaillent pour ce que nous appelons le revenu passif, le revenu passif. Pour moi, j’ai une entreprise. Que j’y travaille ou non, l’argent rentre, et tu ne m’as jamais vu là-bas, n’est-ce pas ? Jamais, Megan, d’accord ? Ne pas être là dans l’immobilier, je veux dire, ma femme et moi pouvons acquérir plus chaque année, nous avons des matières premières, des puits de pétrole, et ainsi de suite. Même si les prix des actions montent et descendent, nous avons toujours cela. Mais c’est un autre type de revenu, celui-ci est appelé revenu fantôme, ce sont des impôts que je ne paie pas, la plupart ne peuvent pas le comprendre, mais disons que ma facture d’impôts est de 100 000 dollars en faisant ce que le gouvernement veut ici, je peux obtenir une déduction de presque 50 000 dollars. Cela signifie 50 000 dollars d’impôts que je n’ai pas à payer. Donc ces 50 000 dollars qui ne vont pas au gouvernement reviennent ici, c’est ce que fait l’éducation financière, elle vous apprend sur le bilan financier, ce qu’ils ne vous enseignent pas à l’école, ils vous enseignent sur les scores feico qui sont en fait des scores finaux.D’accord, fais ce qu’ils te disent, okay, et pour toi à ton âge, tu veux savoir ça, c’est ce qu’ils t’apprennent, travailler, ironiquement, quand tu économises de l’argent et que tu as un 401k, ce genre de revenu, économiser de cette manière a les taxes les plus élevées pour moi c’est stupide parce que si tu ne sais pas économiser de cette façon, c’est bien, tu sais au Canada, ça s’appelle un REER et en Australie super Animation mais c’est ce que la plupart ont, aller à l’école et obtenir un emploi, c’est ce que les riches ont, un passif et c’est parce que je suis un investisseur passif et je n’achète pas ça parce que ce sont des investissements passifs. Je suis actif et professionnel dans tous ces domaines. Alors je travaille pour un revenu passif, ce qui ne veut pas dire que je ne suis pas là, les chèques rentrent et les chèques rentrent chaque année, tu ne nous vois pas ici, ni moi ni ta mère, elle travaille aussi ici, et le revenu de ta mère augmente et le revenu de ton père augmente aussi et ils n’ont pas d’emploi, que devrais-tu faire, tu dis de sortir des actions, de sortir de ta position, de rester en espèces, et de garder cet argent de côté pour profiter de la chute. Que dis-tu à un investisseur qui regarde ces autres chaînes ta chaîne ? Que devraient-ils faire pour mieux protéger leur portefeuille ? Eh bien, c’est une bonne question parce que la seule raison de s’inquiéter, c’est de savoir ce que tu as acheté. Rappelez-vous, un profit est réalisé lorsque tu achètes, pas lorsque tu vends. Je me souviens en 2000, l’or a chuté quelque chose comme à 300 ou quelque chose, j’ai pensé que je mourais, je suis allé au paradis, juste j’ai chargé le camion. Alors quand le bitcoin a atteint 20 000, je me suis dit que c’était bien, c’était intéressant, il est retombé à trois et est remonté presque à six, je l’ai acheté à six et aujourd’hui il est à 41. Donc les profits sont réalisés lorsque tu achètes, pas lorsque tu vends. Si tu t’inquiètes de ta position, c’est parce que tu as acheté très haut. Tout ça devrait être entrepreneur, ça a à voir avec ce que ta famille en a dit. Mon pauvre père disait toujours que les riches sont corrompus, les hommes d’affaires sont sans scrupules, ils sont cupides, ce que tu devais faire c’était d’obtenir un diplôme universitaire. Des cultures différentes, je vais à l’encontre de tout ça surtout le respect pour le père. Tu as défendu pendant longtemps d’investir dans l’immobilier comme source de revenus, une des plus grandes promesses de Père riche Père pauvre suggère encore d’investir dans l’immobilier sur le marché immobilier maintenant absolument investir dans des choses qui durent, qui sautent les records et c’est l’ultime, la clé est celle-ci je l’explique derrière moi même le jeu de société cashflow il y a deux pistes dans ce jeu il y a une course à la survie le 401k et puis une piste rapide comme capitalistes décrits ici d’accord. Et c’est ma loi. C’est le livre 2 de Père riche uh à l’école ils nous enseignent à être des employés, des travailleurs indépendants comme des médecins, des avocats ou des choses comme ça ici tu apprends à être un propriétaire d’entreprise ou un propriétaire de marque et un investisseur. Mais la seule issue de la course à la survie passe par un état financier si c’est à propos de Père riche Père pauvre et si tu es dans le quadrant et joue le jeu tu dois avoir un état financier ton état financier est ce que ton banquier veut voir J’ai demandé un prêt de 31 millions de dollars il y a quelques semaines pour une propriété à Houston au Texas Si je n’avais pas.

État financier solide et disparité de richesse

Un état financier solide n’aurait pas pu emprunter 31 millions. Ce qui se passe aujourd’hui, c’est que les pauvres et la classe moyenne, qui sont allés à l’école, ont obtenu leur emploi, sont éliminés, tandis que les riches deviennent plus riches parce que ce que la Fed imprime reste dans la classe d’actifs, pas dans la classe des entreprises. Alors, finalement, un jour, j’ai eu une transformation. J’ai fait quelque chose appelé, tu sais, je me suis assis dans la pièce et j’ai réalisé à quel point j’étais un menteur. J’ai réalisé que je ne réussirais jamais parce que je pouvais mentir, tricher et voler. Alors, j’ai appelé le Capitaine Abrahams, et j’habitais à Hawaï, je gagnais beaucoup d’argent dans l’immobilier, et j’ai appelé le Capitaine Abrahams et j’ai dit, “Je vais.” Que veux-tu dire, aller? Je vais. Je veux dire, je vais te dire ce que je sais. Tu n’en croirais pas tes yeux. J’ai réalisé que si je confessais mes péchés comme un catholique, j’irais en enfer. L’enfer n’est pas réel. L’enfer, c’est vivre avec mes mensonges, mes tromperies et mes vols chaque jour. Alors, je suis monté à la barre, j’ai été interrogé, et j’ai dit la vérité, toute la vérité et rien que la vérité. Je leur ai raconté tous les événements criminels qui n’étaient pas vraiment criminels, juste des choses mesquines, des choses stupides comme ça, et abattre des chèvres depuis mon hélicoptère. J’ai fait tout ça, et après environ trois heures et demie, je pense que j’ai perdu 20 livres. Et je lui ai dit, j’ai dit au Capitaine, “Je vais aller en prison.” Il a dit, “Non, merci d’avoir dit la vérité.” J’ai eu une libération honorable. C’était une transformation profonde, tu sais, une métamorphose. Tu passes d’une forme immature à une forme adulte mature. J’ai dit, “Sainte moly, la vérité te libérera.” Je comprends ça à un niveau que la plupart ne feront jamais, parce que j’étais un scélérat malhonnête, indiscipliné, des problèmes de discipline. Par exemple, je n’ai jamais trompé ma femme. La plupart des gens trichent, 70%, mais quand j’ai dit que je l’épouserais cette fois-ci, je ne tricherais pas. Le mariage est très difficile, mais la tricherie est pire, tu comprends? Et il ne s’agit pas d’essayer de changer le monde, la crise entre par une oreille et ressort par l’autre, et dans ton cœur. Être un leader militaire, un leader en temps de guerre, est important parce que c’est avoir du courage, être honnête, être franc, être direct, faire face. C’est la différence aujourd’hui. Ce n’est pas ce que font les criminels, c’est ce que tu fais. C’était vraiment difficile parce que je n’aimais pas ça. Je suis vraiment une personne timide. Apprendre à vendre était la chose la plus difficile à faire, mais si je n’avais pas appris à vendre pendant quatre ans, je ne serais pas arrivé ici ou ici. Alors, tout le temps où tu étais là, tu te préparais à sauter dans l’autre coin. Chaque emploi n’est pas si important pour son salaire ou sa sécurité d’emploi. Tout le monde ne devrait pas avoir de sécurité d’emploi parce qu’ils ne sont pas conçus pour être des entrepreneurs. Mais si tu vas être un entrepreneur, alors tu protèges cet emploi et tu dis, “Eh bien, dans quelle direction vais-je aller?” Je savais que mon travail en zéro m’emmènerait ici, ici, ici, et je ne resterais pas ici. En fait, j’ai tellement gagné d’argent ici que je n’ai pas besoin de sécurité d’emploi. Donc, vraiment, c’est la leçon. Quand tu regardes un emploi, tu regardes combien tu peux apprendre plutôt que combien tu peux gagner, et je pense que c’est le plus grand défi. Si tu cherches un emploi où tu vas beaucoup apprendre, plus c’est difficile, mieux c’est, comme spécialiste de l’immobilier. Laisse-moi te dire ça, sur un plan macro, il y a quatre classes d’actifs différentes. Le numéro un, ce sont les entreprises. J’ai entrepris de construire une entreprise, une marque. Warren Buffett n’investit que dans des marques comme Coca-Cola. Alors, Père riche est une marque. Mais pour garder de l’argent, j’ai dû avoir de l’immobilier. Disons soudainement que je gagne un million, Père riche, je me lance dans l’immobilier et j’emprunte 4 millions, et ensuite Dave dit, “Sors de la dette.” Et je dis, “C’est bon pour toi, mais pas pour moi parce que je déteste payer des impôts et j’aime gagner de l’argent.” Alors, la troisième classe d’actifs, ce sont les actions, les obligations, le papier, les fonds communs de placement, l’épargne. Je ne touche pas à ces choses. Et le numéro cinq, c’est l’or, l’argent et le bitcoin. C’est là que je fais mon profit. Donc, quand j’ai besoin d’argent, j’utilise la dette, et la raison pour laquelle Bigger Pockets, Brandon et David sont ici, c’est parce que quand tu utilises la dette, c’est très dangereux. Tu comprends? J’étais à Dallas il y a deux ou trois jours avec mon partenaire immobilier, Roy, le mec le plus intelligent que je connaisse, je l’adore, il est le meilleur, il est le plus intelligent. Il m’a rejoint sur scène et je lui ai demandé, “Combien d’argent as-tu emprunté jusqu’à présent?” 300 millions de dollars. L’air a été coupé dans la pièce. J’ai dit, “Pourquoi as-tu emprunté 300 millions de dollars?” En premier lieu, il a dit, “On aime gagner de l’argent et on ne veut pas payer d’impôts.” C’est très intelligent, quand même, je dis, achète de l’or, de l’argent et du bitcoin. Mais ces choses pourraient monter et descendre.

Stratégie d’investissement et analyse du marché

Bien sûr. C’est pourquoi tu dois acheter tôt. Mon prix initial pour acheter du bitcoin est de 9 000. Comprends, quand, par exemple, il monte à 20 000, c’est un bon profit. En ce moment, je suis impressionné par le bitcoin. J’aime l’idée de la blockchain. J’apprends. Je suis vieux. Je pense que c’est l’argent du futur. Du moins, la blockchain va nous aider. Toutes les cryptomonnaies qui sortent, je ne les connais pas, mais je pense que mes amis qui sont dedans et qui connaissent le bitcoin me disent que c’est un vieux chien et c’est le meilleur à acheter. Je ne dis pas que tu devrais acheter du bitcoin, je dis juste que j’achète des bitcoins. C’est une grande différence. J’achète toujours de l’or et de l’argent, mais j’ai commencé à acheter de l’or à 50 dollars et de l’argent à un dollar. Alors, dans cet argent, le meilleur moment pour se préparer à une chute, c’est avant la chute. Pense-y. Si j’ai raison, je ne dis pas que je le suis, disons que la bulle éclate, et les gars en bas continuent à distribuer des chèques systématiquement, et quoi qu’ils fassent, ils sont des criminels. Comment peuvent-ils? Je ne suis pas un politicien, mais Trump construisait un mur à la frontière, et Biden a ouvert les portes. Ce pays ne peut pas être plus malade. Je ne peux pas y croire. Je ne peux pas y croire, Mesdames et Messieurs. Maintenant est le moment d’être intelligent et pas euphorique. Maintenant, c’est ce que je dis. Je deviens très riche quand les marchés s’effondrent. Donc, je surveille le bitcoin depuis juillet 2021. Quand le bitcoin passe de 27 à 24 000, je m’intéresse de nouveau. C’est comme si Neiman Marcus était en solde. Disons que j’aime les chaussures Prada. J’adore les chaussures Prada. Pourquoi? Elles sont confortables. De toute façon, disons que les chaussures coûtent 500 dollars, Neiman augmente le prix, oh, elles sont maintenant à 700 dollars, les gens se précipitent et achètent des chaussures à 700 dollars alors qu’elles coûtent 500 dollars. C’est ce que les idiots font. Aujourd’hui, ils achètent des actions à des plus hauts historiques, achètent de l’immobilier à des plus hauts historiques, tout le monde est heureux. Pourquoi les gens sont-ils heureux quand ils achètent au prix le plus élevé sur le marché? Alors, je ne vais pas dire si Neiman Marcus dit, “Eh bien, ces chaussures Prada qui se vendaient 700 dollars valent maintenant un dollar.” Devine quoi?Je ne vais pas dire, “Oh, comme c’est terrible, le prix des chaussures a baissé.” Je ne vais pas trop m’exciter. Je vais faire des stocks de chaussures Prada ou quoi que ce soit, tu comprends ? Donc, mec, seuls les idiots achètent à des prix plus élevés, et aujourd’hui le monde est plein d’idiots, plein d’idiots. Laisse-moi le dire à nouveau. C’est un vieil adage dans le monde de l’investissement. Comment es-tu devenu fauché ? Eh bien, de deux façons, lentement d’abord, puis rapidement. Je pense que c’est un avertissement pour aujourd’hui. Tu dois être prêt pour la chute. Quand le bitcoin tombe à 24, je vais revenir à la vie. Je serai beaucoup plus excité si l’or baisse, disons, de 1000 dollars, je reculerai. Si l’argent baisse, disons, à 15, je reculerai. En ce moment, je suis en position de cash. J’attends juste la chute. Les plus intelligents disent que le meilleur investissement dans l’argent est à 50% de sa valeur maximale. J’adore l’argent. Je viens juste d’en acheter plus. Je ne me soucie pas des compromis, mais j’achète aussi des pièces, comme je l’ai dit dans ma philosophie. En tant que capitaliste, l’or est pour épargner, et l’argent est pour dépenser. Donc, je dois évaluer, tu sais, sur quoi je vais dépenser mon argent. En 1989, l’internet est apparu exactement comme prévu. Donc, les milléniaux et les jeunes ont l’outil le plus puissant jamais créé dans toute l’histoire de l’humanité. La question est, comment vas-tu l’utiliser ? Avec un iPhone, comme nous le faisons maintenant, tu peux éduquer, inspirer, enseigner, ou tu peux regarder du porno avec. C’est à toi de voir. C’est comme le football, le rugby, ce sont des sports différents, avec des joueurs différents. Ma femme est une golfeuse, tu sais, je joue au golf, mais je ne m’inscris pas pour le jeu. Elle est fanatique, mais elle sera travailleur autonome et fera ces choses par elle-même. Je ne peux pas faire mon travail seul, je ne peux pas avec le rugby, seulement quand je vais sur le terrain des affaires, je n’y vais pas seul, mais avec des comptables, des avocats, des banquiers. C’est comme ça qu’on joue, tu sais. La meilleure chose que je puisse dire à tout entrepreneur est d’étudier, d’être actif, de se mettre en apprentissage. L’ego est difficile quand tu réussis parce que quand mon entreprise de planche de surf est allée sur la lune, je me suis écrasé derrière, juste sur ma tête. Alors que l’ego et la vanité sont toujours là. Oui, bien sûr, je pensais que je marchais sur l’eau et il n’y avait pas d’eau en dessous de moi, il n’y avait que de l’air en dessous de moi. Et comment ça ? Alors, j’ai appris à la dure, tu sais, pas à la facile. Si tu sers dans l’armée, tu comprendras ce qu’est le vrai courage, et c’est ce que j’ai eu quand je suis allé à l’Académie militaire de New York juste parce que j’étais un gamin en difficulté à Hawaï, surfant tout le temps. Ce dont j’avais besoin, c’était de la discipline. Et quand je rencontre des gens qui ne réussissent pas parce qu’ils manquent de discipline, ce n’est pas qu’ils ne sont pas intelligents, bien sûr, ils ne peuvent pas économiser d’argent ou le gérer. Le taekwondo, c’est tout au sujet des jambes, tu sais, des coups de pieds. Donc, j’ai compris ça. Et je suis allé voir les Marines pour entraîner ces gars-là. Ils n’ont pas de sentiments, ils sont juste durs, durs, durs. Pourtant, ce sont de grands entrepreneurs. Oui, ils sont crasseux, ce ne sont pas de bons gars. Mais ils sont durs. Mais je suis revenu au taekwondo aux États-Unis. Je le fais toujours mal, mais tu sais, j’étais un poids lourd, ce qui signifie que j’étais gros. En Corée, ils sont grands et minces comme toi. En Corée, le taekwondo est à propos des jambes, ils l’appellent “lâcher le marteau”. Ils pouvaient lever leur jambe au-dessus, rester là sur une jambe, et te regarder. Tu peux imaginer quelque chose comme ça, la jambe en l’air, et moi, ce petit gros essayant de la lever ? Comment vais-je trouver une ouverture ? Imagine, tu pouvais à peine la lever. Donc, je monte sur le ring. Et ce n’est pas équitable. Mais il est un poids lourd, il est un poids lourd maigre, d’accord, mais ses jambes sont comme, non, non, il mesure environ 6’8″, ses jambes font probablement deux mètres de long, et en l’air, je n’ai aucune idée, je ne pouvais pas le toucher. Il a fait une erreur et j’ai dit sans courage, il n’y a pas de gloire, j’ai foncé, et la jambe a traversé ma tête, j’étais K.O. J’ai eu un emploi chez Xerox parce que je comprenais les ventes. Pendant deux ans, j’ai été le pire vendeur qu’ils aient eu. J’allais être viré de Xerox, donc je suis allé voir mon père riche et je lui ai demandé ce qui n’allait pas. Il a dit, combien d’appels passes-tu par jour ? J’ai dit environ trois. Il a dit, c’est pour ça que tu n’as pas de succès. La même formule, il dit, tu dois échouer plus. Tu dois augmenter tes échecs.!

Bitcoin et Stratégie d’Investissement

Alors voilà, tu sais, tu dois acheter tôt, mon prix d’achat initial pour le Bitcoin est de 9000 dollars, tu comprends? Quand, par exemple, il atteint 20 000 dollars, c’est un bon bénéfice. En ce moment, je suis impressionné par le Bitcoin, j’aime l’idée de la blockchain, je suis en train d’apprendre. Je suis vieux, je pense que c’est l’argent du futur. En tout cas, la blockchain va nous aider. Toutes ces cryptomonnaies qui sortent, je ne les connais pas, mais je pense que mes amis qui s’y intéressent et qui connaissent le Bitcoin me disent que c’est un vieux chien et que c’est le meilleur à acheter. Je ne dis pas que tu devrais acheter du Bitcoin, je dis juste que j’en achète. Il y a une grande différence. J’achète toujours de l’or et de l’argent, mais j’ai commencé à acheter de l’or à 50 dollars et de l’argent à un dollar. Alors, dans cet argent, le meilleur moment pour se préparer à une chute, c’est avant la chute. Pense à ça : si j’ai raison — je ne dis pas que j’ai raison — disons que la bulle éclate et que ceux en bas continuent de distribuer des chèques, c’est systématique, et quoi qu’ils fassent, ce sont des criminels. Comment peuvent-ils — je veux dire, je ne suis pas politicien, mais Trump construisait un mur à la frontière, et Biden a ouvert les portes. Ce pays ne peut pas être plus malade. Je n’arrive pas à y croire. Je veux dire, je n’arrive pas à y croire, mesdames et messieurs. Maintenant, c’est le moment d’être intelligent et de ne pas être euphorique. Voilà ce que je dis. Je veux dire, je deviens très riche quand les marchés s’effondrent. Alors, je surveille le Bitcoin depuis juillet 2021, quand le Bitcoin passe de 27 à 24 000 dollars. Ça m’intéresse à nouveau. C’est comme si Neiman Marcus faisait une vente. Disons que j’aime les chaussures Prada. J’adore les chaussures Prada. Pourquoi ? Elles me vont bien, elles sont confortables. Enfin bon, disons que les chaussures coûtent 500 dollars, Neiman augmente le prix. Oh, elles sont maintenant à 700 dollars. Les gens se précipitent, ils vont acheter des chaussures à 700 dollars alors qu’elles étaient à 500 dollars. Voilà ce que font les idiots. Aujourd’hui, ils achètent des actions à un plus haut historique, ils achètent de l’immobilier à un plus haut historique. Tout le monde est content. Pourquoi les gens sont-ils contents quand ils achètent au prix le plus cher sur le marché ? Alors, je ne vais pas dire si Neiman Marcus dit : “Eh bien, ces chaussures Prada qui se vendaient 700 dollars valent maintenant un dollar”, devine quoi ? Je ne vais pas dire : “Oh, comme c’est terrible, le prix des chaussures a baissé.” Je ne vais pas m’exciter. Je vais faire des stocks de chaussures Prada ou quoi que ce soit, tu vois ? Alors, messieurs, seuls les idiots achètent à des prix plus élevés, et aujourd’hui le monde est plein d’idiots, plein d’idiots. Tout le monde est content. Laisse-moi le dire encore une fois. C’est un vieux dicton dans le monde de l’investissement : comment tu es devenu fauché ? Eh bien, de deux façons, lentement d’abord, et puis rapidement. Je pense que c’est un avertissement pour aujourd’hui. Tu dois être prêt pour la chute. Quand le Bitcoin tombe à 24 dollars, je vais m’animer. Je vais être très excité. Si l’or baisse, disons, de 1000 dollars, je vais reculer. Si l’argent baisse, disons, de 15 dollars, je vais reculer. En ce moment, je suis en position de trésorerie. J’attends juste la chute. Les gars les plus intelligents disent que l’argent, ton meilleur investissement, vaut 50% de sa valeur maximale. J’adore l’argent. J’en ai juste acheté plus. Peu m’importe qu’il s’effondre. Mais j’achète aussi des pièces, comme je l’ai dit. Dans ma philosophie, toujours en tant que capitaliste, l’or est pour l’épargne et l’argent est pour les dépenses. Alors, je dois évaluer, tu sais, sur quoi je vais dépenser mon argent. En ’89, internet est apparu comme prévu. Alors, les millennials et les jeunes ont l’outil le plus puissant jamais créé dans toute l’humanité. La question est, comment tu vas l’utiliser ? Avec un iPhone, comme nous le faisons maintenant, tu peux éduquer, inspirer, enseigner, ou tu peux regarder du porno avec. C’est à toi, c’est à toi. C’est comme le football, le rugby, ils sont différents, avec des joueurs différents. Ma femme est golfeuse, tu sais, je joue au golf, mais je ne m’implique pas dans le jeu comme elle. Elle est fanatique, mais elle serait classe A travailleuse indépendante, et ces choses, elle les fera toute seule. Je ne peux pas faire mon travail seul. Je ne peux pas le faire avec le rugby. Seulement quand je vais sur le terrain des affaires, je n’y vais pas seul, mais avec des comptables, des avocats, des banquiers. C’est comme ça qu’on joue le jeu, tu vois ? La meilleure chose que je puisse dire à n’importe quel homme d’affaires, c’est d’étudier, d’être actif, un apprenti en dessous. L’ego est difficile quand tu réussis, parce que quand mon entreprise de planche de surf est montée au firmament, je me suis écrasé derrière, juste sur ma tête. Alors que l’ego et la vanité sont toujours là. Ouais, bien sûr, je pensais que je marchais sur l’eau, et il n’y avait pas d’eau en dessous, juste de l’air. Et comment ça ? Alors, j’ai appris à la dure, tu sais, pas facilement. Si tu sers dans l’armée, tu comprendras

Système bancaire et stratégies financières

Le système bancaire de New York n’a rien à voir avec le communisme ou le capitalisme. Ce sont les banques qui contrôlent le monde. Les riches dirigent le monde. Ils se moquent que tu sois communiste ou capitaliste. Donc, lorsque tu épargnes, disons un dollar ou un euro ou un yen, le système bancaire peut prêter 10 fois cette somme. Donc, tout le système est appelé système bancaire à réserves fractionnaires. Le système à réserves fractionnaires imprime aussi de l’argent. Ils te disent d’économiser de l’argent; ils veulent que tu économises de l’argent pour pouvoir prêter ton argent dix fois. Donc, ton dollar perd de sa valeur dix fois. Ils avaient l’habitude de payer 10 % d’intérêts ; maintenant c’est 1 %, si tu as de la chance, et ils continuent de prêter dix fois. C’est pourquoi tu ne dois pas économiser d’argent parce que ton argent devient de moins en moins valable, et les banques deviennent de plus en plus riches. Ils te facturent des intérêts sur ce qu’ils te paient, ce 1 % d’intérêt qu’ils te paient, au Japon, c’est 0 %. Les Japonais sont tellement stupides ; ils continuent d’économiser de l’argent. Nous avons également zéro, et ils économisent de l’argent. À quel point c’est stupide ? Donc, je remets cela en question, comment cela se produit. Si j’emprunte de l’argent, devine quoi ? Je paie des impôts sur la dette. Je suppose que non. Et pourquoi je le fais ? C’est ce que je dis. Questionne tout. D’accord, quand ils te prêtent de l’argent, c’est ainsi qu’ils créent de l’argent. L’argent est une dette qu’ils prêtent. Et pourquoi la dette est-elle exempte d’impôt ? Je ne sais pas, parce que c’est ainsi que l’argent est créé. Et les banques adorent quand les gens empruntent de l’argent. Et comment je deviens riche ? J’emprunte de l’argent et j’achète des actifs avec. La personne pauvre emprunte de l’argent et achète des passifs comme des sacs à main, des voitures, des maisons, et ils deviennent de plus en plus pauvres. Mais moi, j’utilise la dette. J’ai emprunté 300 millions de dollars après la crise de 2010. J’ai emprunté 300 millions de dollars pour acheter un bien immobilier. Cela m’a rendu riche, et les taux d’intérêt ont continué à baisser. Donc, le coût de l’argent n’a cessé de baisser. Et d’autres personnes disent : “Oh, je devrais sortir de la dette.” Tu sais pourquoi ? Parce qu’ils ne remettent pas cela en question. Ils sont sous hypnose. Ils ont été hypnotisés pour travailler dur pour de l’argent, pour l’économiser. Le système à réserves fractionnaires l’imprime, et ensuite tu paies taxe après taxe après taxe. Donc, j’ai toute cette dette, et je deviens riche. C’est un excellent moment pour être entrepreneur parce que si tu es intelligent et que tu as un bon esprit et que tu apprends vite, donc le meilleur c’est d’apprendre vite. Eh bien, quand tu regardes les sept péchés capitaux, la plus grande tragédie c’est l’ego. L’ego ou la gloire est le chemin direct vers l’enfer. Et je te le dis, j’ai commis des erreurs. Je ne serai certainement pas un saint, donc il vaut mieux être honnête. Les gens te font confiance, et tiennent parole. Tu vaux autant que ta parole. Donc, les actions et les paroles doivent être intégrales. C’est pourquoi en 1997, j’ai créé un super jeu de société, Cashflow. C’est le seul jeu qui t’enseigne la comptabilité tout en t’amusant. Donc, le jeu Cashflow, tu y joues au moins dix fois, à chaque fois que tu joues, tu apprends quelque chose de nouveau. Eh bien, ce que le jeu fait, c’est que tu dois déplacer de petites pièces, et puis tu écris. Cela secoue tes neurones. Tu dois t’entraîner. Le plus important c’est de changer les neurones dans ton cerveau. Et le cerveau est dirigé par ton cœur. Ce que je veux dire, c’est que quelqu’un avec un cerveau d’employé dit : “Je veux la sécurité de l’emploi. Je veux une pension. Je veux des avantages médicaux.” C’est le cerveau qui parle. Je ne peux rien y faire. Tu dois recâbler ton cerveau parce que l’économie se déroule dans cette oreille et cette oreille. C’est là que l’économie va, et dans ton cœur et tes tripes. J’ai commencé à jouer à Monopoly quand j’avais neuf ans. Tout le monde y joue sauf dans la vraie vie. Quatre maisons vertes, un hôtel rouge, exempt d’impôt. Et si tu veux vraiment être riche, tu dois apprendre à vendre, comment utiliser la dette, et ne pas payer d’impôts. C’est le jeu. Et c’est pourquoi j’ai dit quand l’iPhone est sorti, j’ai dit toi les milléniaux ou toi les entrepreneurs là-bas, ce téléphone portable est un sauveur de vie pour sortir de ce désordre, utilise-le. Donc, ce que nous faisons aujourd’hui est fragile. Tu sais, les leaders en temps de guerre, et nous en sortirons mieux. Je ne sais pas comment, mais c’est appelé bétamorphose. La métamorphose, c’est quand un papillon, quand une chenille se transforme en papillon. C’est la métamorphose. Et la définition de la métamorphose tu peux la chercher dans le dictionnaire. C’est la transformation d’une forme immature en une forme adulte. D’une forme immature en une forme adulte. En d’autres termes, grandir. Certains d’entre nous, cette crise, nous fera grandir. Nous sortirons de la fragilité pour devenir plus forts et en meilleure santé. Et c’est pourquoi tu vois mes tweets. Comprends, les meilleurs enseignants sont sur YouTube. Ils ne sont pas àAllez à l’école, trouvez un travail, travaillez dur, payez des impôts, économisez de l’argent, sortez de vos dettes, investissez dans des titres jusqu’à ce que vous, jusqu’à ce que vous remettiez cela en question, rien ne changera. Il y a trois types de revenus : le revenu ordinaire, le revenu de portefeuille, le revenu passif. Quand vous dites à un enfant pauvre d’aller à l’école et de trouver un travail, il travaille pour les bases. Avec le plus élevé au monde, je ne travaille pas pour les bases. Je ne veux pas d’un chèque de paie. D’accord, le revenu passif, c’est ce qui se passe lorsque vous investissez dans le marché boursier, le revenu de portefeuille. Alors, on vous dit, j’ai acheté une Tesla à 100 $, elle est montée à 200 $ et je l’ai vendue, donc j’ai gagné 100 $. C’est un revenu de portefeuille. Il paie les impôts les plus élevés. Donc, si je deviens passif, c’est exempt d’impôts. Avec le passif, vous devez savoir ce que vous faites. C’est pourquoi j’ai les meilleurs dans ce domaine, des comptables, des avocats, des banquiers. Agissez en équipe, tout comme mon esprit quand nous sommes en combat, une équipe, la plupart essaient de le faire eux-mêmes. Tu es un bon programmeur informatique. Eh bien, vous payez des impôts élevés, vous travaillez dur, et vous ne vous en sortez pas comme ça. C’est ce que la plupart veulent faire, tout seuls. Vous voulez le faire correctement, faites-le vous-même. Un employé a toujours les mêmes mots dans la tête. Je cherche la sécurité de l’emploi avec des avantages sociaux, un salaire et une pension. Comprenez, c’est ce qu’ils recherchent. Donc, si j’ai un emploi, alors qu’un entrepreneur dit, je suis le meilleur, je vais embaucher les meilleurs, mais le gouvernement va vous pénaliser pour ça parce que vous travaillez pour un revenu assez confus sont les revenus passifs. Ils sont en fait des revenus ordinaires. Ce que je dis paie des impôts élevés. La loi fiscale n’est rien d’autre que des incitations, pas des punitions. Donc, si vous faites un don, oui, si tout n’a pas d’argent pour la banque alimentaire parce qu’ils n’ont pas de nourriture pour 10 000 $, je ne paie pas d’impôts. Si je ne donne pas d’argent, je suis non imposable. Pourquoi ai-je 7 000 maisons en location ? Je ne paie pas d’impôts parce que cela fournit des logements et parce que j’ai des milliers d’employés exemptés d’impôts. Même le gouvernement m’a envoyé de l’argent pour les payer. Que recommandez-vous aux gens de faire sur un marché qui pourrait potentiellement s’orienter vers une dépression ? Devraient-ils économiser de l’argent liquide et réfléchir à être plus liquides ? Quels sont certains des choses qu’ils devraient faire ? Eh bien, cela dépend de l’argent. Si vous êtes en Argentine et que vous avez des pesos, des pesos argentins, ouais, je n’y toucherais pas.

Ray Dalio sur l’investissement dans l’or et l’argent

Ray Dalio : Alors, il dit, cela dépend de la devise dans laquelle vous êtes, bien sûr. Comme au Zimbabwe, la dette est financée avec de l’argent externe. Au Japon, c’est financé intérieurement. Donc, les dépressions ne les affectent pas autant. Donc, vous devez en apprendre beaucoup à ce sujet. Donc, j’ai des millions et des millions et des millions et des millions en or. J’ai commencé à acheter en 1973 quand c’était illégal pour nous. J’aime l’or et l’argent parce qu’il n’y a pas de risque de contrepartie. Il n’y a pas d’autre côté à l’or et à l’argent. C’est l’argent de Dieu. Et les gens disent que ce n’est pas un bon investissement. Oui, mais je dors la nuit. Combien cela vaut-il ? Je dis, je me fiche du dollar. Le dollar est corrompu. Le dollar est corrompu, mais c’est la monnaie la plus forte du monde des choix horribles. Donc, si vous économisez en dollars, et si vous êtes en Argentine, économisez en or, économisez en Bitcoin. Pensez-vous que le Bitcoin serait — non, ce que je veux dire, c’est que le Bitcoin a aussi des problèmes. Ce que je veux dire, c’est que lorsque vous économisez de l’argent, dans quelle devise devez-vous décider ? Dans quelle devise ? Les mêmes personnes qui sont allées dans les meilleures écoles ont créé ces faux actifs pour se rendre riches avec les six grandes banques plus que jamais. Ils produisent des pics de profits immédiats mais séparent ceux qui prennent le risque de ceux qui en subiraient les conséquences. La sortie de cela, c’est l’éducation financière. Et vous pouvez le faire. Tout le monde le peut. Mais vous devez comprendre le jeu. Après 1971, voilà ce qui arrive aux personnes qui économisent en argent. Le pouvoir d’achat du dollar diminue parce qu’ils impriment tellement d’argent, et ils sont faux. Ce sont de bonnes personnes. Ils vous diront tous d’économiser en argent parce que lorsqu’ils impriment plus que ce que vous pouvez économiser, c’est une mauvaise éducation, de mauvais conseils financiers, horrible. Ce qu’ils disent. Et puis la deuxième chose est, économisez l’argent et investissez dans des actions, des obligations. Et ce type dit, Vous êtes fou. C’est Stockman. Il était le directeur du budget de Reagan. C’est un vrai maître. C’est parce que la bourse est faite pour les riches. C’est comme un casino. Le casino dépend des perdants qui viennent pour que les gens en haut gagnent. Donc, les perdants sont venus ici en 1974. Il y avait quelque chose appelé le 401k. Ils avaient besoin de plus de perdants pour entrer sur le marché. Et ce que les planificate urs financiers vous disent, c’est d’économiser de l’argent et d’investir à long terme sur le marché boursier. Ils ont besoin de gens pour venir ici et pousser cela vers le haut. C’est un casino comme Las Vegas. Les perdants entrent, et les gagnants sortent avec l’argent. C’est le jeu. Ils ont organisé des fonds de couverture qui ont transformé la possession d’une action en un pari minute par minute au lieu d’un investissement à long terme. C’est un casino. Nous ne savons pas quand, mais cela viendra. Donc, tous ces gars pour une raison ou une autre sont frits. C’est pourquoi l’entreprise a été formée. C’est pourquoi je reçois tant d’enfer en disant que les épargnants sont des perdants pour investir à long terme sur le marché boursier. C’est un casino. Ma préoccupation, la mienne et ceux qui font ce que je fais, c’est d’être assis avec un plan de retraite en faillite. Je dis que le système de retraite de Californie est en faillite. Celui d’Hawaï est également en faillite. Celui de Chicago est également en faillite. Et quand ce bébé tombera, ma génération est grillée. La solution à cela est une vraie éducation financière. Le numéro un, c’est d’investir. Investissez dans ce que vous aimez. J’adore les entreprises. J’adore l’immobilier. J’adore ça. Je possède cet immeuble. Et j’adore l’or et l’argent. Donc, j’investis dans ce que j’aime. La plupart des gens disent de faire ce que vous aimez, mais je préfère investir dans ce que j’aime. J’adore être entrepreneur. J’adore investir. C’est comme Shark Tank pour moi. Je cherche toujours de nouvelles entreprises. C’est comme un jeu. Vous me comprenez. Quand vous regardez le bilan financier, c’est comme une carte de score. C’est comme celle utilisée au golf. C’est votre bilan financier. Mais comme vous le savez, ils n’enseignent pas le bilan financier à l’école. La propriété était un petit condo d’une chambre à coucher, une salle de bain. 18 000 $ étaient sur la plage de Maui. La raison pour laquelle c’était si peu cher, c’est que le marché s’était effondré. Les investisseurs avisés attendent toujours la chute. Le marché s’est effondré. J’ai toujours dû regarder les propriétés. Une fois que j’ai quitté les cours, trois jours de cours, j’ai dû regarder 100 propriétés en 90 jours et écrire un rapport d’une page sur chacune d’elles, comme mon instructeur me l’a dit. Quand je suis sorti de ce cours de trois jours, j’avais 26 ans, et l’instructeur dit, votre éducation commence quand vous quittez le cours. Comme votre éducation commencera lorsque vous quitterez ce cours.Pas maintenant. Donc, tu peux parler à Carlos ou tu peux parler à Álvaro. Parle-leur. Découvre. Apprends. Ça ne te coûte pas d’argent de changer tes idées. Donc, être ici, l’instructeur m’a dit que je devais emprunter et acheter l’investissement pour zéro argent. D’accord. Zéro argent. Beaucoup de gens te diront que je ne peux pas investir parce que je n’ai pas d’argent, c’est un perdant. S’il te plaît, comprends ça. C’était en 1974. Le dollar venait juste de sortir de l’étalon-or. Tout augmentait rapidement. Donc, j’ai dû trouver comment je pouvais l’acheter pour zéro. Et la raison pour laquelle je dis cela, c’est parce que la plupart des pauvres, comme mon pauvre père, disent toujours que je ne peux pas me le permettre. Je sais que certains d’entre vous disent en ce moment que je n’ai pas le temps. J’ai des enfants. J’ai un travail. J’ai des factures à payer. Et ce sont des excuses qui vous maintiennent pauvre. Si tu ne changes pas ce discours dans ta tête, tu seras toujours une personne pauvre. Donc, nous étions 32 dans ma classe. La classe a duré trois jours. Je pense que seulement trois personnes ont terminé l’exercice. Nous sommes allés voir des propriétés. Nous avons rédigé une fiche de rapport. Et à la fin de 90 jours et 100 propriétés, c’était la meilleure propriété. Donc, je suis retourné voir cette personne, et ils étaient en faillite juste sur la plage aussi belle que cette plage ici. Et ils ont dit, il me fallait 2 000 $ de mise de fonds. Cela s’appelle des capitaux propres. C’est le langage de l’argent, les capitaux propres. La banque allait me prêter 16 000 $ de dette. D’accord. C’était le deal. Maintenant, j’avais 2 000 $ en liquide, mais le deal ou l’exercice était de l’acheter pour zéro. Donc, ce que j’ai fait, c’est payer cette propriété avec une carte de crédit. Maintenant, c’était 100% de dette. Avec cette dette de 100%, je gagnais 25 000 $ par mois. J’étais un être humain libre. Je n’avais plus besoin d’argent. Tu peux gagner de l’argent sans argent. Cela s’appelle un rendement infini. C’est une affaire sans argent. La chose la plus importante pour ces gens maintenant est de bien choisir leurs professeurs. Et je te félicite de vouloir aider les gens comme si je pouvais laisser quelque chose aux personnes qui t’écoutent en ce moment. C’est un compliment. Ils sont en recherche. Ils cherchent des réponses. Mais tout se résume à qui sont tes cinq amis. Es-tu heureux avec eux, ou est-il temps de partir ? Notre travail est d’être des leaders en temps de guerre. Être courageux. Avoir du courage. Pour améliorer nos compétences. Pour s’améliorer en tant qu’entrepreneurs. Apprendre à vendre. Apprendre à communiquer. Ne pas apprendre mon problème. Patrick, c’est que j’irrite les gens parce que je les attaque. Être Marine n’est pas brillant parce que j’aime me battre. Et c’est pourquoi j’ai dû aller à l’école militaire pour me discipliner. Donc, si tu es de ce côté-là, j’ai des jeunes, tu sais, j’ai beaucoup d’amis dont les enfants sont des lâches, des idiots à la maison, suçant leur pouce, et maintenant ils ont perdu leur emploi. Ils veulent trouver un autre emploi ou comme je l’ai dit auparavant, ils gagnent plus en restant à la maison à sucer leur pouce. Et nous avons perdu une autre génération. Donc, c’est le moment d’être un chef de guerre. C’est pourquoi la plupart des athlètes perdent tout, font faillite en six ans ou quelque chose comme ça. Ils perdent tout. Bien sûr, un gagnant de loterie. Oui, parce que l’argent ne te rendra pas riche. Ce que je dis, c’est d’investir ton expérience de vie dans tes mentors. Donc, l’histoire de Rich Dad Poor Dad consiste à choisir entre deux professeurs. Ce que je dis, c’est que si j’avais suivi mon pauvre père, je serais un employé du gouvernement à Hawaii ou un professeur titulaire. Je dis, oui, c’est un choix difficile. Tu dois bien choisir tes professeurs. J’ai parlé à un gars qui dit, eh bien, j’ai un brevet de pilote privé, tu sais, ça s’appelle être le grand. Je dis, tu n’as pas besoin de brevet, mais j’ai des médailles d’aviation. Il ne sait pas ce qu’est une médaille d’aviation. Tu sais, une médaille d’aviation compte combien de missions de combat tu as faites et tu es revenu en vie. Cela ne signifie pas que tu es un héros ou quoi que ce soit parce que je ne l’étais pas. Nous étions juste heureux de ramener mon équipage en vie ; c’est tout ce qui importait. Mais pour atteindre ce niveau de vol, c’est la même chose qu’investir, je crois que c’est ce que j’ai appris, c’est la dévotion non pas pour être le meilleur pilote mais pour être le meilleur que je pouvais être. Si je n’étais pas le meilleur que je pouvais être, des gens mourraient. Pour d’autres, c’est bien d’être médiocre, j’espère que tu me comprends. Mais quand tu es dans cette situation, en entrant et sortant de zones de combat, je suis descendu trois fois et je suis revenu, mais je ne serais pas revenu aujourd’hui si je n’avais pas pratiqué pour être le meilleur.Quand tu entres dans le monde de l’argent et de l’investissement, tu n’es toujours pas, tu sais, tu n’es pas Zuckerberg ou ces gars-là. Mais tu dois être le meilleur que tu peux, et c’est ainsi que tu peux investir en bourse, diversifier des actions, des obligations et d’autres ETF. Si tu n’es pas prêt à être le meilleur que tu peux être, c’est le mieux pour toi. Tu es une personne moyenne, il n’y a rien de mal à cela, mais il y a quelque chose en chacun de nous qui nous pousse à vouloir être le meilleur dans quelque chose. Quand je lisais ton histoire, je pense que c’est ce qui pousse les gens à se demander : “Dans quoi je veux être le meilleur ?” Et c’est pourquoi j’adore le Corps des Marines. Je le détestais quand j’y étais, je te dis, ils ne sont pas polis. Mais ils exigent que tu donnes le meilleur de toi-même. Aujourd’hui, je porte ces traits. Après cinq ans dans les Marines, je suis allé à l’école militaire, à voler et tout ça. Donc, quand je sors avec mes amis, ils veulent aussi être les meilleurs. Certains de mes livres disent, regarde ce que cinq personnes avec qui tu passes ton temps font. S’ils ne cherchent pas à être les meilleurs, tu es pareil qu’eux. Une grande leçon pour toi, c’est que ça n’a rien à voir avec la maison, la voiture, le prêt étudiant. C’est là où va ton argent. Si l’argent va vers ton revenu, vers ta poche, c’est un actif, c’est une bonne dette. Mais si tu as sorti de l’argent de ta poche, c’est une mauvaise dette. Ce sont des dettes bonnes et mauvaises. Si tu veux réussir, que ce soit en tant qu’employé ou entrepreneur, tu dois contrôler la direction de ton flux de trésorerie. Ma première propriété était là à Maui, Hawaii, c’était en ’70, je l’ai achetée avec une carte de crédit. Wow, la propriété coûtait 18 000 $. Ma première, mais j’avais suivi des cours sur l’immobilier, donc je savais où regarder. J’ai trouvé cette propriété, ça m’a pris du temps, mais quand je l’ai trouvée, j’ai cassé ma carte de crédit pour l’acheter et je n’ai mis que 25 $ d’acompte. Donc, si tu veux trouver ton âme, où est ton âme, établissons cela, chaque fois que je volais, je pouvais tomber. Je ne volais pas pour moi ; je volais pour mes deux jeunes mitrailleurs, des gars de 19 ans avec des enfants. Si je ne faisais pas le meilleur travail possible en pilotant cet avion au-dessus de l’océan, leurs enfants seraient sans père. Je veux dire, les gens qui n’ont pas ça dans la vie, ils n’ont pas vraiment cette âme à l’intérieur, l’âme est là, ne te trompe pas, elle est là, mais ils ne l’ont pas encore vue. Donc, aujourd’hui, je pense que nous entrons dans une grande dépression. Je déteste dire ça, mais es-tu prêt pour ça ? Moi oui, tu sais, j’ai écrit un livre appelé “La prophétie du riche père” et j’ai dit que le plus grand krach boursier arriverait en 2016. Donc, le plus grand crash de l’histoire est survenu en mars 2020. Nous entrons dans une dépression, tu sais, j’espère que non, mais je dirais qu’il y a maintenant 60% de chances. Pour quelqu’un avec une âme et un esprit, c’est la plus grande opportunité. Donc, voici les quatre mots : revenu, dépense, actif et passif. Et les deux derniers sont les mots flux de trésorerie. Et c’est pourquoi le jeu s’appelle flux de trésorerie. Et le secret pour devenir riche n’est pas une éducation universitaire mais être capable de contrôler le flux de trésorerie. Et c’est ça, le flux de trésorerie. Ça ressemble à ça, revenu, dépense, actif et passif. Encore une fois, tu as un emploi, et c’était mon père pauvre. Va à l’école, trouve un emploi, obtiens un doctorat, et ceci est le flux de trésorerie. Donc, le revenu entre et sort de cette façon d’abord, beaucoup dans les dépenses et les impôts. Donc, les pauvres ont ce schéma, ce n’est pas une question de combien d’argent tu gagnes. La plupart des gens se fichent que tu aies un doctorat ou une éducation du tout. Ils ne peuvent pas contrôler le flux de trésorerie sortant par leurs dépenses. C’est pourquoi les riches disent de couper tes cartes et de vivre en dessous parce que tu es un dépensier. Donc, voilà un pauvre. Voici le schéma de flux de trésorerie d’une personne de classe moyenne, et ici, la maison entre en jeu. La plupart des gens font quand ils obtiennent une augmentation, ils vont acheter une plus grande maison ou ma maison est un actif. Qui dit ça ? Ton agent immobilier, bien sûr. Oui, parce qu’ils veulent te donner ce faux sentiment de sécurité tout en te mentant exactement. Tu sais, quand tu regardes ce qui se passe avec une maison ou une résidence personnelle, je veux dire, là où je vis, l’argent entre et sort. Et c’est la classe moyenne, mais ça sort aussi à travers une hypothèque, des paiements hypothécaires. Mais je n’ai pas de prêt hypothécaire. Mais tu as toujours des impôts, tu sais, Hawaii a augmenté les taxes foncières sur moi, je vais vendre et sortir d’Hawaii, mais tu as des taxes et de l’entretien. Donc, l’argent sort toujours. Donc, c’est pourquoi ta maison n’est pas un actif parce qu’elle prend de l’argent dans ta poche, pour simplifier, les actifs mettent de l’argent dans ma poche, les passifs prennent de l’argent dans ma poche. Et puis ça ici, je ne dis pas de ne pas acheter une maison, mais ça ici c’est une maison. Et j’ai commencé quand j’avais 25 ans, j’ai acheté ma première maison, c’était un appartement, c’était pour l’investissement. Je n’y habitais pas, je le louais, ça mettait de l’argent dans ma poche. Donc, c’est très simple, la définition d’un actif ou d’un passif, ce n’est pas la maison, c’est le flux de trésorerie. Où va l’argent ? Et si tu es jeune, aussi pour les milléniaux et les personnes âgées, l’intelligence financière, c’est que tu peux contrôler le flux de trésorerie. Voilà la différence entre les gens riches et pauvres, les gens de ce côté essaient toujours d’économiser de l’argent. Ça n’a pas de sens d’économiser de l’argent parce qu’après ’71, les États-Unis ont retiré le dollar de l’étalon-or, et le dollar est devenu une dette. Donc, les gens qui épargnent en argent sont les plus grands perdants. Les plus grands gagnants sont ceux qui savent utiliser la dette pour s’enrichir. Oui, la dette, c’est de l’argent. Donc, après ’71 quand Nixon a retiré le dollar de l’étalon-or, l’argent était de la dette. Donc, les perdants sont les épargnants, comme Kenneth dit, tu mets ton argent à la banque en tant qu’épargnant, Kenny va le emprunter en tant que débiteur , et nous utilisons l’argent pour acheter des millions de dollars en immobilier. Donc, je viens de franchir le cap du milliard en immobilier en utilisant la dette, mais la plupart des gens disent je ne peux pas, je ne peux pas, je n’ai pas cet argent. Tu n’as pas besoin de l’argent parce que la leçon numéro un dit que les riches ne travaillent pas pour l’argent. Donc, nous apprendrons à utiliser la dette pour créer des actifs, et ces actifs mettront de l’argent dans notre poche. Quelle est ta définition de la grandeur, te lever chaque jour, à mon âge, tu dois t’en soucier, tu sais, je disais que mon plan, tu sais, était de mourir à 72 ans. J’ai failli mourir tant de fois, je suis tombé trois fois au Vietnam, mes jours étaient comptés dès le départ, dès la chirurgie à cœur ouvert pour le cancer, j’ai eu une pneumonie, j’ai eu la malaria, tout ce dont tout le monde parle avec la covid-19, j’y étais, tu sais, mais chaque situation m’a inspiré à être en meilleure santé, et cette crise devrait inspirer les gens à être gagnant ou faire perdant. Je ne sais pas où je veux en venir avec ça, mais tout ce qui est mauvais est bon. Et tout ce qui est bon peut être mauvais. C’est le bilan financier. Ce qui rend le jeu du flux de trésorerie différent de Monopoly, c’est ce que mon père m’a appris sur Monopoly, c’est ce qu’il m’a appris sur.

Comprendre les états financiers

Alors, ce jeu t’apprend les états financiers. C’est très simple. Quand tu regardes les états financiers, il y a des revenus, il y a des dépenses, il y a des actifs, et il y a des passifs. Il y a une autre chose dans le jeu du tableau des flux de trésorerie qui est l’état le plus important, c’est sûrement le plus important de tous. C’est ce qu’on appelle le tableau des flux de trésorerie. Donc, si tu veux être un entrepreneur ou un capitaliste, tu dois en avoir un. Les riches en ont un de ceux-là, mais 99% des étudiants ou des étudiants universitaires n’ont aucune idée de ce que c’est. Ils ont des notes en musique, mais ils ne savent pas ce que c’est. Donc, quand le banquier te demande ton état financier, il veut savoir à quel point tu es intelligent. Donc je te dirai qu’à l’école, ils fabriquent des étudiants pauvres, c’est aussi simple que ça. Disons que j’ai une maîtrise en art ou une licence en arts ou quelque chose comme ça. Ils m’apprennent quelque chose sur le revenu et sur la mythologie grecque, voilà. Je n’apprends rien sur le revenu et je me demande pourquoi les enfants abandonnent l’école, les jeunes générations à la recherche d’un emploi bien rémunéré. Mais laisse-moi te poser cette question, si tu as un diplôme, disons en technologie, apprends-tu quelque chose sur les actifs ? Jamais. Donc tu peux être un technicien et ne rien savoir sur cela, et tu peux être un technicien et ne rien savoir sur cela non plus. Et quand un banquier regarde tes finances, il voit une réflexion de toi. C’est une réflexion sur toi, et si tu es volé ici et que tu es volé ici, tu n’es pas financièrement intelligent. C’est pourquoi ce jeu est très important. Il t’apprend ce qui est important pour ta banque ou pour un capitaliste ou pour un entrepreneur parce que les entrepreneurs doivent savoir comment augmenter leurs revenus, et un entrepreneur doit savoir comment créer des actifs. Si tu ne sais pas ces deux choses, tu ne devrais pas être un entrepreneur. Tu devrais être un employé parce que tu es arrivé jusque-là. Je veux te féliciter. La plupart des gens commencent et ne finissent pas. La plupart ne vont pas jusqu’au bout. La plupart disent qu’ils veulent quelque chose mais ne font jamais le travail pour l’obtenir. Mais toi, tu es différent. Tu es spécial. Tu es né pour croire. Tu es arrivé jusqu’ici à la fin, et je t’adore. C’est une célébration spéciale. Si tu mets un hashtag croire dans les commentaires de cette vidéo, je te montrerai et te célébrerai quelque part à l’écran dans une prochaine vidéo. Tu es incroyable. Si tu veux voir les meilleurs conseils de l’équipe Story, regarde la vidéo à côté de moi. Tu vas adorer. Continue de croire, et je te verrai bientôt. Parfois, nous devons échouer pour réussir. Utilisons notre expérience comme notre propre sanctuaire avec quelqu’un que je sais va en sortir.